• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Россия: 8-800-775-21-14
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
× Сайт HOUSAGE использует Cookies с целью улучшения и персонализации Вашего пребывания на сайте. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с использованием Cookies. Подробнее о cookies.

Инвестиции в испанскую недвижимость

24.05.2016 14:22


Инвестиции в недвижимость Испании позволяют не только выгодно вложить свои капиталы в европейскую страну с постоянно растущим жизненным уровнем, но еще дают возможность постоянно пребывать и вести свои дела в уникальной стране, где причудливо перехлестнулись религии. Дыхания знойной Африки и строгой Европы вносят в этот райский уголок Земли свою колоритность, а красочные праздники, солнце, море всегда манили сюда путешественников со всего мира.

Почему в испанскую недвижимость нужно вкладывать капитал сейчас

Туристический поток в Испанию после кризисных годов за последнее время вновь настолько увеличился, что теперь рентабельность от аренды недвижимости в этой стране превысила доходы от ведения подобного вида бизнеса в России. Ведь высокий всплеск туристической активности непременно порождает спрос на арендуемое жилье, а это в свой черед приводит к росту расценок на данном рынке.

Тенерифе

Тенерифе

Ну а сравнительно низкое налогообложение, возможность получить ВНЖ в европейской стране с недорогим образованием, прекрасной природой добавляют плюсов в пользу таких капиталовложений. Но чтобы они были однозначно выгодными, следует перед любой покупкой разобраться, куда и как инвестировать в недвижимость Испании.

В какие области инвестировать

В любой стране есть районы, где недвижимость наиболее ценится. Даже в кризисные времена ее стоимость в высоколиквидных и рентабельных областях не так сильно падает. Именно в них инвестировать считается менее рискованно.

Например, если купить квартиру в Барселоне или Мадриде (крупнейшие инвестиционные центры), то вряд ли цена апартаментов или домов там упадет до критического минимума. Но не только такие мегаполисы Испании выгодны для вложений.

Также к ликвидным местам этой страны относятся:

  1. Коста-дель-Соль.
  2. Коста де ла Луз.
  3. Южная часть Майорки.
  4. Гандия.

Порядок оформления

При инвестициях в недвижимость Испании существует установленный процесс оформления сделки. Она состоит из следующих шагов:

  1. Будущий владелец открывает счет в банке и вносит на свое имя необходимую сумму.
  2. Составляется между покупателем и продавцом договор резервирования выбранного объекта (в трех экземплярах). При этом оплачивается при помощи чека залог в размере от 10 до 20% от всей стоимости.
  3. Составляется между покупателем и продавцом договор резервирования выбранного объекта (в трех экземплярах). При этом оплачивается при помощи чека залог в размере от 10 до 20% от всей стоимости.
  4. К общей цене недвижимости всегда необходимо прибавлять примерно 9%. Примерно столько расходов уйдет на оформление недвижимости.



 

Прочее

17 Июля, 18:14
17 Июля, 17:46
17 Июля, 14:34

Новые статьи

17 Июля, 17:17
17 Июля, 16:44
17 Июля, 15:14