• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Россия: 8-800-775-21-14
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
× Сайт HOUSAGE использует Cookies с целью улучшения и персонализации Вашего пребывания на сайте. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с использованием Cookies. Подробнее о cookies.

Обзор рынка недвижимости Испании

02.02.2016 14:29

Обзор рынка недвижимости Испании


В последнее время всё больше наших соотечественников приходят к мыслям о выгоде инвестиций в недвижимость за границей. Выбирая среди европейских и не только стран, многие останавливаются именно на Испании. Почему это происходит, особенно сейчас, когда Европа ещё не до конца оправилась от экономического кризиса? Первый и, может быть, главный ответ - купить квартиру в Барселоне или другом городе Испании сейчас легко, стоимость квадратного метра относительно невысока, но в ближайшее время она может существенно вырасти.

Второй причиной, несомненно, является возможность получать доход от вложенных средств, использовать приобретённые площади с пользой и выгодой.

Так какова же ситуация на рынке и почему стоит вкладываться именно в Испанию?

Обзор рынка недвижимости Испании стоит начать с того, что финансовый кризис, который не прошёл бесследно для европейских государств, явился причиной значительного снижения цен на коммерческие здания и жилые площади. Это привело к сокращению инвестиций со стороны представителей других государств, однако сделало рынок очень доступным для россиян.

По существующим на сегодняшний день данным, русские приобретают недвижимость в Испании почти что в два раза чаще, чем другие иностранные граждане. Понижение цены за квадратный метр (в некоторых районах Барселоны, например, до 2200 евро) привело к тому, что инвестиционная привлекательность для наших соотечественников выросла в несколько раз!

Плюсы

Есть ряд положительных моментов, которые склоняют чашу весов в пользу выбора именно Испании. Кратко затронем их все:

  • Так называемая «золотая виза». Она позволит собственнику не только находиться на территории, собственно, Испании, но и вдоволь попутешествовать по странам, которые входят в Шенгенскую зону;

  • Ипотечное кредитование. В Испании это действительно выгодно. Во-первых, банки рассчитывают именно на долговременное сотрудничество, так что не стоит раздумывать о досрочных выплатах, во-вторых, ставка всего 3,6% годовых - на данный момент наиболее низкая в Европе;

  • Законодательство. Испания лояльно относится к иностранцам и приветствует инвестиции, поэтому законодательство максимально лояльно к приобретающим недвижимость;

  • Туристические возможности страны - её прекрасный климат, традиции, культурный отдых, возможность отдыхать на побережье - это не только приятный бонус к собственному жилью, но и прекрасный путь к получению дополнительного дохода от аренды или же от приобретения коммерческих площадей.

  • О чём не стоит забывать

    Обзор рынка недвижимости Испании будет неполным, если мы не упомянем некоторые существенные моменты, о которых можно легко забыть при покупке. Например:

  • Инфраструктура и её развитие. Какой бы объект вы ни приобретали, то, как он расположен географически, какова инфраструктура, а главное - какие планы по её развитию у администрации округа - это существенные вопросы, на которые стоит обращать самое существенное внимание. Именно эти параметры повлияют на дальнейший рост стоимости жилплощади, а также на эффективность аренды;

  • Испанцы оценивают здания по давности постройки. Стоит учитывать этот момент, ведь старое здание может потребовать немало затрат в дальнейшем;

  • Отдельно стоит упомянуть юридические сложности, которые непременно встанут перед покупателем, который не хочет пользоваться услугами специализированных агентств.



  •  

    Обзор рынка

    17 Июля, 17:17
    17 Июля, 15:14
    17 Июля, 14:58

    Новые статьи

    17 Июля, 18:14
    17 Июля, 17:46
    17 Июля, 16:44