• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Россия: 8-800-775-21-14
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
× Сайт HOUSAGE использует Cookies с целью улучшения и персонализации Вашего пребывания на сайте. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с использованием Cookies. Подробнее о cookies.

Рынок недвижимости Испании: особенности и традиции

02.02.2016 14:20

Рынок недвижимости Испании: особенности и традиции


В последнее время многие россияне с уверенностью вкладываются в заграничную недвижимость. Это действительно интересные и полезные инвестиции, которые, к тому же, могут принести дополнительный доход. Решив купить недвижимость в Барселоне или же любой другой области Испании, стоит подробнее остановиться на некоторых нюансах существующего рынка, которые могут оказаться важными при заключении сделки.

Особенности создавшейся на рынке ситуации

В данный момент Европа, в целом, и Испания, в частности, всё ещё испытывают на себе последствия недавнего экономического кризиса. Однако для иностранных инвесторов такая ситуация является существенным плюсом, особенно для тех, кто живёт в России. Так, сейчас стоимость жилых и коммерческих площадей значительно снижена.

Например, за один квадратный метр в Валенсии просят примерно от 1700 до 2900 евро, а в Барселоне цены доходят до 3500 евро. Всегда можно узнать точные цифры, обратившись к Банку Испании или же с помощью Европейского Центрального Банка.

Особенности рынка недвижимости Испании, кроме того, во многом опираются на туристическую составляющую. Уникальный климат данной страны, близость побережья и интересные объекты делают вложения в недвижимость по-настоящему привлекательными.

Существенные выгоды

Каждый, кто задумывается об инвестициях в заграничную недвижимость, стремится к получению определённых выгод. Если ваш выбор — Испания, то вы гарантировано получите следующие плюсы:

  • Законодательство, направленное на работу с иностранцами, готовыми вкладывать деньги в недвижимость. Стабильное и грамотное, оно учитывает интересы каждого собственника;

  • Ипотека. В отличие от других стран Европы и особенно России, Испания проявляет особенное внимание к ипотечным кредитам, делая условия максимально выгодными. Так, ставка всего в 3,6% понравится многим;

  • Шенгенская годовая виза, которая легко возобновляется;

  • Возможность получать существенный доход от приобретённых площадей — жилых или коммерческих — благодаря развитой инфраструктуре и обширному туристическому потоку.

  • Традиции рынка недвижимости Испании, в первую очередь касаются того, что частному покупателю довольно сложно, особенно не владея языком, заключить сделку. Иностранцам рекомендуется обращаться за помощью в риэлтерские агентства, так как многие вещи невозможно полноценно осуществить в частном порядке. Например, очень трудно будет выяснить, нет ли у предыдущего собственника жилья каких-либо проблем с неуплаченными налогами. Есть сложности и с точной оценкой, как стоимости жилья, так и с расчётом налогов и сборов, которые необходимо выплатить государству и муниципалитету.

    В целом, ситуация, которая сейчас сложилась на испанском рынке недвижимости, весьма благоприятна для осуществления финансовых вложений. Это уже оценило множество россиян, чей вклад в недвижимость в Испании в последнее время весьма существенный.



     

    Обзор рынка

    17 Июля, 17:17
    17 Июля, 15:14
    17 Июля, 14:58

    Новые статьи

    17 Июля, 18:14
    17 Июля, 17:46
    17 Июля, 16:44