• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Россия: 8-800-775-21-14
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
× Сайт HOUSAGE использует Cookies с целью улучшения и персонализации Вашего пребывания на сайте. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с использованием Cookies. Подробнее о cookies.

Недвижимость в Испании: подводные камни

02.02.2016 13:57

Недвижимость в Испании: подводные камни


Кризис, который не остался незамеченным, пожалуй, для любой страны в Европе, существенно повлиял и на рынок недвижимости. Именно это становится причиной, что инвесторы стали более осторожны, выбирая, куда именно вкладываться. Что касается Испании, то с 2008-го года цены недвижимость здесь заметно упали. Однако уже к началу 2015-го образовалась определённая стабильность. Сейчас рост рынка составил уже 4,2%, а к концу 2016-го прогнозируется и 6,6%. Это означает, что инвесторам снова выгодно вкладываться в недвижимость в Испании. Подводные камни, конечно же, тоже имеются, но зная о них, можно сделать правильный выбор.

На что следует обращать внимание

Если есть возможность вложить денежные средства в недвижимость за рубежом, то стоит подходить к этому особенно внимательно. Существует ряд параметров, которые не всегда учитываются покупателем, и впоследствии вложение оказывается не таким выгодным, как могло бы быть. К числу таких факторов можно отнести:

  • Учёт инфраструктуры и географического расположения - даже если приобретается квартира или дом в отличном состоянии и с качественным ремонтом, стоит особое внимание уделить этому нюансу. Потому что это влияет на дальнейший рост стоимости и, конечно, на возможность выгодной сдачи в аренду;

  • Давность постройки - в Испании этому моменту уделяют много внимания, чем старше здание, тем больше с ним может быть хлопот впоследствии;

  • Планы по развитию инфраструктуры у администрации тоже скажутся в дальнейшем на ценах за квадратный метр.

  • Барселона или Аликанте?

    Ещё одним важным моментом является разумный выбор местности, куда будет совершена инвестиция. В этом плане купить отель в Барселоне более выгодное и дальновидное решение. Почему?

  • На сегодняшний день здесь не ощущается сезонных колебаний, как это можно наблюдать в небольших городах;

  • Барселона - не только туристический, но и промышленный центр, что благотворно влияет на ведение частного бизнеса;

  • Климатические условия великолепны, потому туристический поток не ослабевает;

  • Культурная жизнь, а также близость к другим столицам Европы тоже делает Барселону весьма привлекательной для инвесторов.

  • Иные нюансы

    Приобретение коммерческих или жилых площадей - это сложный процесс для тех, кто не владеет деловым испанским. В этом случае покупателю лучше обращаться к риэлторам, а ещё надёжнее - к зарекомендовавшим себя компаниям, организующим подобные сделки.

    Даже помощь профессионального переводчика может не помочь человеку, который с трудом ориентируется в чужой стране, купить недвижимость в Испании. Подводные камни в этом случае:

  • Составление договора. Профессионал поможет оценить грамотность и корректность составления документа;

  • Уточнение стоимости. Агентство не допустит завышения цены жилплощади со стороны продавца;

  • Проверка документации и задолженностей у хозяина квартиры. В частном порядке очень тяжело выяснить многие моменты;

  • Подсчёт налогов и необходимых сборов.

  • Таким образом, приобретение недвижимости в Испании сейчас - вполне разумный и интересный способ вложения денежных средств. И если воспользоваться услугами надёжной компании, то можно миновать подводные нюансы и сделать выгодную покупку.



     

    Обзор рынка

    17 Июля, 17:17
    17 Июля, 15:14
    17 Июля, 14:58

    Новые статьи

    17 Июля, 18:14
    17 Июля, 17:46
    17 Июля, 16:44