• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Россия: 8-800-775-21-14
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
× Сайт HOUSAGE использует Cookies с целью улучшения и персонализации Вашего пребывания на сайте. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с использованием Cookies. Подробнее о cookies.

Инвестиции в недвижимость Мюнхена

13.11.2015 15:51

Инвестиции в недвижимость Мюнхена


Мюнхен в данное время является одним из наиболее привлекательных для инвесторов городов. И происходит это не за счёт того, что стоимость недвижимости здесь существенно ниже, чем в других мегаполисах, напротив, этот город считается одним из самых дорогих в Европе. Однако это динамично развивающийся регион, где экономическая ситуация стабильна, практически нет безработицы, развита транспортная сеть. Кроме того, Мюнхен — это культурная столица, ведь здесь наибольшее число музеев и множество учебных заведений. Сочетание этих факторов создают уникальный рынок для инвестиций.

Приобретая недвижимость в Мюнхене можно быть уверенным в том, что вложение не только окупится, но и принесёт значительный доход. Неослабевающий поток студентов и туристов, развитая промышленность — это гарантия для каждого, вкладывающего здесь собственные деньги.

Факторы, влияющие на стоимость объектов

Пожалуй, данные факторы подходят для любого города Германии. Выбирая недвижимость для покупки, стоит обращать внимание на:

  • Местоположение. В Мюнхене немало элитных районов с очень дорогими предложениями. Иногда стоит обратить внимание на удалённые от центра части или пригороды, так как транспортная сеть здесь очень удобна, а значит, можно найти более выгодное предложение, пусть и не в центре;

  • Уровень затрат на содержание жилплощади. На этот фактор чаще всего ориентируются сами немцы. Чем выше уровень затрат, тем ниже стоимость жилья при продаже;

  • В случае пригородов Мюнхена, большое значение имеет так же близость к курортной зоне или озёрам;

  • Немаловажное значение придаётся инфраструктуре и близости к автострадам.

  • Объекты, подходящие для инвестиций

    Экономически выгодно в Мюнхене вложиться в следующие объекты:

  • Во-первых, это доходные дома. Спрос на аренду здесь очень велик из-за того, что сами немцы больше привыкли жить в съёмном жилье, к тому же большой поток туристов и студентов, которым тоже требуется снимать жилплощадь;

  • Миниотели и гостиницы — популярны и по тем же причинам;

  • Ресторанный бизнес также окажется весьма доходным;

  • Торговые и бизнес-центры, расположенные в местах повышенного туристического потока;

  • Офисные площади;

  • Небольшой бизнес — магазины шаговой доступности, аптеки.

  • Какой бы объект вы ни предпочли, специалисты уверяют, что современные тенденции развития данного региона впоследствии приведут к ещё большему экономическому росту, а для инвесторов это всегда означает увеличение дохода и стоимости недвижимости, в которую вложены деньги.



     

    Обзор рынка

    17 Июля, 17:17
    17 Июля, 15:14
    17 Июля, 14:58

    Новые статьи

    17 Июля, 18:14
    17 Июля, 17:46
    17 Июля, 16:44