• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Россия: 8-800-775-21-14
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
× Сайт HOUSAGE использует Cookies с целью улучшения и персонализации Вашего пребывания на сайте. Используя данный сайт, Вы соглашаетесь с использованием Cookies. Подробнее о cookies.

Рынок недвижимости Берлина

13.11.2015 11:18

Рынок недвижимости Берлина


Экономическая система Германии прошла испытание кризисами последних лет, доказав свою стабильность и гибкость к изменяющимся условиям. Именно потому коммерческая недвижимость в Берлине — это выгодное вложение капитала. Немецкая столица — это мегаполис, жизнь которого буквально бьёт ключом. Здесь всегда востребованы и офисные помещения, и ресторанчики, и кафе. К тому же большинство немцев привыкли жить в съёмном жилье, а постоянный, не иссякающий поток туристов обеспечивают успех гостиничному бизнесу.

Преимущества приобретения недвижимости в Берлине

Задумываясь о том, в какой бизнес вложить свои средства, немаловажно вспомнить о том, каковы преимущества выбора именно германской столицы.

  • В первую очередь это относительно низкая стоимость недвижимости, которая не только существенно ниже столиц других государств Евросоюза, но даже ниже, чем в Праге, Варшаве или Будапеште;

  • Устойчивый рост на аренду при медленных темпах роста стоимости приобретения позволяет окупить вложения в достаточно короткий срок. Высокая доходность гарантирована не только от жилого фонда, но и от других площадей;

  • На рынке существует постоянный спрос, что привлекает многих инвесторов. Прибыль не зависит от сезона, она поступает круглый год.

  • Таким образом, неважно, во что именно вы намереваетесь вложиться. Доходный дом, отель, фаст-фуд ресторан, офисные помещения или склады — любой объект будет востребован и принесёт вам существенный доход. Особенно популярны, конечно же, небольшие отели.

    Факторы, влияющие на стоимость

    В зависимости от того, какой тип бизнеса вы собираетесь воплощать в жизнь, стоит по-разному оценивать факторы, которые влияют на стоимость. Они аналогичны тем, что действуют на жилой фонд:

  • Расположение;

  • Расходы на содержание;

  • Инфраструктура района;

  • Размер помещения.

  • Приобретая площадь под ресторан, стоит внимательнее отнестись к расположению, ведь у такого заведения больше шансов окупиться поблизости от туристических маршрутов, офисных зданий и аналогичных объектов. А вот если вы планируете сдавать квартиры, то может подойти и тихий район пригорода, который хорошо обеспечен транспортом, но при этом зелёный и тихий.

    Выбирая отель, стоит ориентироваться на туристический поток, близость к историческим памятникам и другим объектам, которые могут заинтересовать посетителей Берлина.



     

    Обзор рынка

    17 Июля, 17:17
    17 Июля, 15:14
    17 Июля, 14:58

    Новые статьи

    17 Июля, 18:14
    17 Июля, 17:46
    17 Июля, 16:44