• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Великобритания: +44-20-3936-4067
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • GBP
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 1
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 2
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 3
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 4
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 5
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 6
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 7
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 8
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 9
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 10
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 11
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 12
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 13
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 14
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 15
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 16
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 17
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 18
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 19
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 20
Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м² - фото 21

Коммерческая недвижимость в Великобритании, Лондон, 170 м²

ID: 168127
цена продажи£1 705 077
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь дома170 м²
Доходность объекта средняя6 %
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Гостиничные номера в отеле

Количество апартаментов в пакете: 5
Стоимость пакета: £1,705,077
Чистый годовой доход: £110,830
Доходность: 6.5%

Структура собственности:  
После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании. Акциями компании владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов). Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании. Директором компании является девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами. В состав директоров также входит компания по управлению активами, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников.
Управляющая компания подписала договор на управление отелем на 25 лет (осталось 17 лет).

Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.  

Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.

ЕвгенияМенеджер по продаже недвижимости в городе Лондон
Офис в Великобритании
Лондон
+44-20-3936-4067
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )