• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №300734 в Такоронте

цена продажи675 000 €
ТипВилла
Площадь дома360 м²
Размер земельного участка900 м²
Количество спален5
Ванных3
Всего комнат6
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Вилла с 5 спальнями

Семейное шале с бассейном в Хардин дель Соль в Такоронте с потрясающим видом на северное побережье, Тейде и на остров Ла Пальма.
Площадь участка – 900 м2. Общая площадь дома – 400 м2.
Все строительные и отделочные материалы высокого качества: двери и шкафы из массива красного дерева, полы мраморные и паркетные из дерева ятобы.
Дом. Первый этаж: гостиная 32 м2 с выходом к бассейну и саду. Бассейн 32 м2, окруженный травой. В саду различные декоративные растения – розы, эстерлисия, жасмин, камелия, гортензия и широкая изгородь из розмарина в задней части. Есть фруктовые деревья.
Кухня более 30 м2 с выходом на веранду и в сад. Прачечная.
Второй этаж: главная спальня с большой гардеробной и ванной комнатой с джакузи. Небольшой балкон с прекрасным видом на Тейде и северную часть острова. 3 очень просторные спальни с большими встроенными шкафами. Терраса площадью около 9 м2.
Цокольный этаж: большое помещение 40 м2, которое в настоящее время используется в качестве игровой комнаты, винный погреб. Есть дополнительное помещение, где можно оборудовать тренажерный зал или зону отдыха с сауной.
Гараж на 3 машины.
В саду подземный резервуар объемом 30 м3 для хранения дождевой воды, которая используется для орошения и бассейна.
В доме проведен оптико-волоконный кабель для интернета.
Дом продается частично меблированным.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
1 165 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Такоронте

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности