• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа объекта коммерческой недвижимости №306391 в пригородах Барселоны

Продажа объекта коммерческой недвижимости №306391 в пригородах Барселоны - фото 1
Продажа объекта коммерческой недвижимости №306391 в пригородах Барселоны - фото 2
Продажа объекта коммерческой недвижимости №306391 в пригородах Барселоны - фото 3
Продажа объекта коммерческой недвижимости №306391 в пригородах Барселоны - фото 4
Продажа объекта коммерческой недвижимости №306391 в пригородах Барселоны - фото 5
цена продажи320 000 €
ТипКоммерческая недвижимость
Площадь дома1300 м²
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Продажа автомойки в городе Вилассар де Мар

Полностью автоматизированная автомойка без прерывно работающая 13 лет в городе Вилассар де Мар. На въезде в Барселону. Расположенная вплотную к бензозаправочной станции на  бесплатной национальной трассе. Единственная бесплатная трасса и заправка обеспечивают беспрерывный автомобильный трафик. Мойка состоит из 7 моечных боксов и 5 пылесосов на площади 1300 кв.м.
Налаженные контракты: на поставку мыла (по звонку); вывоз мусора ежедневно (бесплатно по контракту с администрацией города), электричество и вода списание автоматическое со счета компании раз в месяц. Бухгалтерию ведёт крупная юридическая компания в Барселоне, готовая продолжать работу с новым собственником (есть русскоговорящие сотрудники).
Доходы: минимальный 4000 в месяц. Максимальный 9000 в месяц. Летние месяцы и декабрь - высокий сезон, осень, весна-стабильно 4-6 тыс. Средний доход по году 6200-6500 в месяц.
Расходы: электричество 400-600 в месяц, вода 250-500 в месяц, аренда земли 1000 в месяц, ведение бухгалтерии 145 в месяц, страхование 600 в год.
Договор аренды земли на любой срок. Выкуп земли тоже возможен.
Продажа, в связи с переездом из Испании. Обеспечим поддержку бизнеса и обучение (месяц и более...)

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
552 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в пригородах Барселоны

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Полина
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности