• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м² - фото 1
Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м² - фото 2
Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м² - фото 3
Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м² - фото 4
Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м² - фото 5
Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м² - фото 6
Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м² - фото 7

Вилла в Испании, Марбелья, 4 комнаты, 1350 м²

ID: 112504
цена продажи2 500 000 €
ТипВилла
Площадь дома1350 м²
Размер земельного участка550 м²
Количество спален4
Ванных5
БассейнЧастный
Подходит для ВНЖ
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Вилла в Марбелье, Коста-дель-Соль, Испания

Вилла с видом на море, горы и гольф-поле. Юго-западное направление. Дом состоит из 3 уровней.

1 уровень: подземный гараж, апартаменты для прислуги, прачечная, спортзал, винный погреб, комната отдыха с камином, гардеробная комната, СПА в стиле средневековья (подогреваемый бассейн из выложенной вручную дизайнерской мозаики с неоновой подсветкой, турецкая сауна, душевая, джакузи, бар).

2 уровень: прихожая с лестницей на второй этаж, 2 спальни с ванными комнатами, со встроенными просторными шкафами; патио, гостевой туалет, кухня, полностью оборудованная лучшей техникой Miele, гранит, мраморный пол, столовая с 3 большими окнами. Столовая  с венецианскими люстрами, большими зеркалами, столом на 10 персон с выходом на кухню и в салон. Салон от дизайнера Pedro Peña с камином, с системой домашний кинотеатр, c выходом на закрытую террасу. Закрытая терраса с бронированными стеклами, имеет салон с тв, летнюю столовую на 10 чел., вид и выход на бассейн с садом.

3 уровень: главная спальня с ванной комнатой, огромной гардеробной и с террасой с видом на море и поле для игры в гольф.

Снаружи: заезд для машин, сад с цветами и тропическими растениями, большой открытый бассейн, место для барбекю с крытой беседкой, ограждение для собак, джакузи с деревянной открытой беседкой.

Оснащение: спутниковое ТВ, домашний кинотеатр Bang & Olufsen, подогреваемые мраморные полы во всем доме, кондиционер холода / тепла, индивидуальное тепло/водоснабжение, система орошения, электрические жалюзи, электронный швейцар, система безопасности и видеонаблюдения, круглосуточная охрана на территории всего комплекса.

Расположение: в Санта-Кларе Гольф, в 10 минутах от Марбельи, рядом с пляжем.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
4 314 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Марбелье

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Полина
Офисы в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )