• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа отеля №281835 в Ллорет де Мар

Продажа отеля №281835 в Ллорет де Мар - фото 1
цена продажи8 250 000 €
ТипОтель
Год постройки1970
Площадь дома4311 м²
Размер земельного участка1443 м²
Всего комнат108
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Четырехзвездочный отель ПЕРВАЯ ЛИНИЯ в городе Lloret de Mar

Отель находится в городе Льорет-де-Мар, всего в 50 метрах от пляжа. К услугам гостей современные номера с кондиционером и собственным балконом, а также открытый бассейн. В отеле 108 номеров.
Номера стильно оформлены, с балконов номеров открывается вид на море, бассейн или горы. Продается с арендатором / без арендатора. В отеле есть ресторан с обслуживанием по системе «шведский стол» подают различные блюда континентальной и интернациональной кухни. Вечером проводятся развлекательные мероприятия с живой музыкой.

Цена продажи 8.250.000€
Цена за номер 76.389€
Цена за кв.м. 1.913€
Количество номеров 108
Ежегодный доход от аренды 495.000€ + НДС
Рентабельность 6%
Расходы:
IBI - Собственник

Средняя цена на жилую недвижимость в Lloret de Mar по данным за Август 2018 составляет:
Продажа 2.327 евро за кв.м.
Аренда 9,30 евро за кв.м.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
14 236 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Ллорет де Мар

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Ольга
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности