• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 1
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 2
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 3
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 4
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 5
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 6
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 7
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 8
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 9
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 10
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 11
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 12
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 13
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 14
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 15
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 16
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 17
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 18
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 19
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 20
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 21
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 22
Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м² - фото 23

Вилла в Испании, Эмпуриабрава, 4 комнаты, 1041 м²

ID: 258385
цена продажи2 800 000 €
ТипВилла
Площадь дома1041 м²
Размер земельного участка1259 м²
Количество спален3
Ванных3
Всего комнат4
Подходит для ВНЖ
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Двухэтажная вилла с причалом для яхт, Эмпуриабрава

Вилла в элитном курортном городе Empuriabrava, в 140 км к северу от Барселоны и 25 км к югу от границы с Францией. Общая площадь участка составляет 1258.53 m2 в собственности. Из них - 1041,63 m2 в свободном владении и - 216,90 m2 серветут (для прохода соседей); гараж 28м2, открытый бассейн 4,20 m2 с переливом, водопадом и гидромассажной зоной; зона BBQ; причал для яхт 27м; винный погреб и бильярдный зал с выходами на террасу ; хаммам, выложенный травертином; все инженерные коммуникации: приторно-вытяжная вентиляция, дизельное центральное отопление (распределитель горячего и холодного воздуха), теплый пол, солнечные батареи; домофон, сигнализация; автоматические жалюзи с центральным управлением; автоматическая гаражная дверь; автоматические ворота. Высококачественная отделка, полностью оснащенные ванные и туалеты. Кухня с барной стойкой и полным оборудованием. Ландшафтный дизайн участка, система автополива. На первом этаже находятся: • гараж; • холл; • прачечная; • санузел; • гостиная с камином и с выходом на террасу; • оборудованная кухня американского типа с барной стойкой, полностью оборудована электроприборами, винный погреб и бильярдный зал с выходами на террасу; • хаммам, выложенный травертином; • душевая комната Второй этаж: • три спальни типа свит с выходами на террасы. Две из них с гардеробными комнатами и одна со встроенным шкафом. • все ванные комнаты выложены травертином. Главная ванная комната с ванной и с душем. • кабинет, холл, игровой зал, адаптируемый под кинотеатр.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
12 573 в месяц

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ЕвгенияМенеджер по продаже недвижимости в городе Эмпуриабрава
Офисы в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )