
















Жилой дом Los Pomelos расположен в Дении, на севере провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка, где проживает около 42 000 жителей, число которых увеличивается до 200 000 в летние месяцы.
Среди главных достопримечательностей этого района - 20-километровая береговая линия с песчаными пляжами на севере, например, в районе Les Marines, и скалистыми на юге. Природный парк Монтго, порт Дения, церковь Сан-Антонио или замок Дения - одни из самых интересных мест, которые стоит посетить.
Проект расположен в тихом районе (Torrecremada), окруженном садами с великолепным видом на Монтго. Район имеет развитую социальную и коммерческую инфраструктуру: в непосредственной близости находятся аптеки, торговые центры, банки, школы, супермаркеты, парки, спортзалы и спортивные центры.
Дения также прекрасно связана с остальной частью города. Здесь есть автовокзалы, железнодорожные станции и морское сообщение с Балеарскими островами. Расстояние до ближайшего аэропорта Аликанте составляет около 108 км. Рядом находятся две государственные больницы: La Pedrera и больница Дения-Марина Салуд, а также частная больница-HLA San Carlos.
Описание проекта
Проект Los Pomelos включает в себя 26 квартир с 2-3 спальнями, 2 ванными комнатами и 1-2 террасами. Есть общий открытый бассейн.
На нулевом этаже расположены квартиры с садом; квартиры на первом и втором этажах с двумя спальнями; дуплекс на втором этаже с 3 спальнями. Также есть парковочные места и складские помещения.
Квартиры на нулевом этаже с полезной площадью от 109,27 до 116,71 квадратных метров. Квартиры на первом этаже площадью от 95,69 до 124,59 и дуплексы - от 101,91 до 113,81 квадратных метров.
Детали интерьера включает сплит-систему отопления, установленную в гостиной и спальнях, видеодомофон, и др.
Цены на недвижимость от 165.000 до 225.000 евро.
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |