• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа квартиры №319849 в Барселоне

цена продажи432 500 €
ТипКвартира
Площадь дома87 м²
Количество спален3
Ванных2
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Квартира в Edifici Bernabe

Здание расположено на пересечении улиц Сальсес (Salses) и (Сан-Бернабе) Sant Bernabé - район Орта-Гинардо. Это третий по величине район Барселоны, который находится в северо-западной части города между районами Грасиа (Gracia) и Ноу-Баррис (Nou Barris).

Предлагаемый вариант располагается в тихом и уникальном жилом районе, в котором защитные башни с вековой историей сочетаются с новыми многоквартирными домами. Из большинства квартир открывается вид на приход Сан-Хуан-д'Орта (Sant Joan d'Horta). Среди других достопримечательностей района Вы можете встретить Парк Лабиринт Орта (Laberinto de Horta) и скульптурные работы Мистос (Mistos). Также неподалёку находится медицинский комплекс Валь д'Эброн (Ciudad Sanitaria Vall d'Hebron).

Несколько станций метро (Орта и Вальдаура (Horta y Valldaura)), а также многочисленные автобусные остановки обеспечивают прекрасное транспортное сообщение с другими частями города. К тому же, поблизости, примерно в двух минутах, находится трасса Ронда-де-Дальт (Ronda de Dalt).

Описание проекта

Новое здание Бернабе (Bernabé) представляет собой многоквартирный дом с сертификатом энергоэффективности класса А (наивысшая категория), в котором располагаются 10 квартир, также жителям доступны 13 просторных парковочных мест и две кладовые. Угловое расположение обеспечивает хорошее естественное освещение и благоприятное распределение света.

В здании четыре этажа, на которых располагаются квартиры площадью от 87 до 113 квадратных метров: в каждой квартире находится от трёх до четырёх комнат с балконами вместо окон в помещениях, которые выходят на улицу. Во всех предложенных вариантах дневная зона (гостиная и кухня) отделена от ночной (спальня и ванная комната), что помогает обеспечить дополнительную приватность и комфорт.

Помимо качественной отделки, доступны такие удобства, как система кондиционирования холодного/горячего воздуха посредством аэротермической системы, окна с системой термического разрыва, солнцезащитным стеклом и воздушной камерой, жалюзи с электроприводом, полностью меблированные и обустроенные кухни, а также прочные двери, покрытые белым лаком.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
746 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Барселоне

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Амина
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности