























Проект Террасас де ла Рамбла (Terrazas de la Rambla) расположен в зоне Побленоу (район Сан-Мартин), который за последние годы стал одним из наиболее развивающихся. Здание располагается неподалеку от Плаза-де-лас-Глориас (la plaza de las Glorias), самого центра района Сан-Марти, в нескольких шагах от улицы Рамбла-де-Побленоу (la Rambla de Poblenou), главной артерии общественной жизни района и основного маршрута (в паре минут ходьбы) до одного из самых знаменитых пляжей Барселоны, Богател (Bogatell).
К сегодняшнему дню старый промышленный район Побленоу превратился в новое технологичное пространство, которое сочетает в себе экономическую (компании и офисные здания), образовательную (университетский кампус) и общественно-жилищную сферы (благоустройство улиц и строительство новых домов).
В окрестностях здания находятся многочисленные сервисы, торговые центры, остановки общественного транспорта, станции метро и многочисленный образовательные центры.
Описание проекта:Данное предложение в доме новой постройки включает в себя квартиры стоимостью от 359 до 439 тысяч евро. Доступны следующие варианты квартир: с одной спальней и площадью 56 квадратных метров, с одной спальней и площадью 85 квадратных метров (верхний этаж) и с двумя спальнями и площадью 74 квадратных метра. Каждый из предложенных вариантов оборудован либо балконом, либо террасой.
Помимо качественной отделки, доступны такие удобства, как плавающие ламинированные полы, деревянные двери, покрытые белым лаком; окна с алюминиевыми рамами, покрытыми белым лаком, системой термического разрыва, двойными стёклами и воздушной камерой; полы и стены в ванных комнатах выложены плиткой из керамогранита; кухни оборудованы кварцевыми кухонными столешницами Silestone и электробытовой техникой ведущих брендов, а также встроенной аэротермической системой для подачи горячей воды.
ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА | |
---|---|
НДС для первичной жилой недвижимости | 10% |
НДС для первичной недвижимости иного назначения | 21% |
Налог на покупку вторичной недвижимости | 6-10% |
Гербовый сбор | 1% |
Гос. сборы и услуги нотариуса | около 2% |
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ | |
---|---|
К указанным выше расходам добавляются следующие: | |
Процент банка, от суммы ипотеки | 1%-1,5% |
Налог на оформление ипотеки | 1,5% |
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку | около 2% |
Работа оценщика банка | от €300 |
Перевод документов | от €200 |
Страхование недвижимости | от €300/год |
Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости | 0,5-2% |
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) | 25% |
Налог на богатство (для элитной недвижимости) | 0,2%-2,5% |
Налог на вывоз мусора | €100-200 в год |
Плата в кондоминиум для апартаментов | от €300 в год |
Электричество и водоснабжение | €100-200 в месяц |
Гонорар юриста | около 1% |
Комиссия риелтора | 3-5% |