• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси

Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 1
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 2
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 3
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 4
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 5
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 6
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 7
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 8
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 9
Продажа объекта коммерческой недвижимости №301023 в районе районе Сария-Сант Жерваси - фото 10
цена продажи720 000 €
ТипКоммерческая недвижимость
Год постройки1969
Площадь дома360 м²
Ванных2
Якорный арендаторМедицинский оздоровительный центр
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Помещение, арендуемое медицинском оздоровительным центром в Барселоне

Продается коммерческое помещение, арендуемое медицинским оздоровительным центром, в районе Sarrià – Sant Gervasi, Барселона.

Помещение находится в густонаселенной коммерческой зоне с множеством магазинов и с большим количеством посетителей, в месте с хорошей транспортной развязкой.

Помещение продается в отличном состоянии и соответствуют всем действующим нормам.

Рентабельность - 6,67%
Годовой доход от аренды 48.000€+НДС
Ежемесячный доход от аренды 4.000€+НДС
Рентабельность брутто 6,67%
Рентабельность нетто 6,16%

Общая площадь помещения 360 м2
Год постройки здания 1969
Срок договора аренды до 2027

Расходы:
IBI 3.650€/год
Comunidad Платит собственник


Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
1 242 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Барселоне

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности