• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 1
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 2
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 3
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 4
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 5
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 6
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 7
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 8
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 9
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 10
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 11
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 12
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 13
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 14
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 15
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 16
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 17
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 18
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 19
Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м² - фото 20

Вилла в Испании, Арона, 6 комнат, 361 м²

ID: 212427
цена продажи600 000 €
ТипВилла
Площадь дома361 м²
Количество спален5
Ванных3
Всего комнат6
Подходит для ВНЖ
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Великолепный дом с садом в Las Galletas

Инфраструктура
Элитные виллы в районе Finca la Estrella - прекрасный выбор для тех, кто хочет купить недвижимость на Тенерифе в спокойной нетуристической зоне с отлично развитой инфраструктурой. Район расположен в Арона. Побережье характеризуется спокойствием, чистотой и прозрачной водой. Эта область находится примерно в 15 километрах от туристических курортов Лос Кристианос и Плайя де ла Америкас
Здание
Великолепный дом с садом из фруктовых деревьев располагается на в ферме, недалеко от моря (всего в 1 км.). Это участок 950m2, где вилла 360,39m2 + фруктовый сад из 590m2 с тропическими фруктовыми деревьями. Дом состоит из двух зданий: главный дом на 2 этажа (первый этаж и подвал). Первый этаж 155 м2, имеет 3 просторные спальни, одна с большой ванной комнатой-сюит и главная ванная комната с джакузи. Полностью оборудованная кухня просторные раздельные гостиная и столовая и соединены между собой. В завершение этого первого корпуса есть большой подвал 112m2, с большими окнами и возможностью сделать из него отдельную квартиры. Второе здание имеет просторный салон для отдыха или можно использовать с другими целями, который также включает в себя функциональную кухню и небольшую ванную комнату. Имеются два великолепных гаража и большая терраса для BBK.
Земля
950 м2, фруктовый сад.
Дополнительно
Есть возможность разместить бассейн, а также построить 3-й этаж на верхней части фактического главного дома. Дом идеально подходит для малого бизнеса сельского туризма, мотеля, аренды квартир по сезонам года. Удобное расположение вблизи от всех центров активной жизни, но в отдалении от городского шума делает этот район одним из самых престижных на юге острова.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
2 694 в месяц

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
АминаМенеджер по продаже недвижимости в городе Арона
Офисы в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )