• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №311134 в г. Адехе (Тенерифе)

цена продажи780 000 €
ТипВилла
Площадь дома149 м²
Количество спален3
Ванных3
Всего комнат4
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Вилла с 3 спальнями

Замечательная роскошная вилла с отличной отделкой, которая сочетает хороший вкус и технологические инновации. В современном стиле минимализма, который декоративно сочетает концепции элегантности и комфорта, в знаменитом районе Roque del Conde с непревзойденными панорамными видами прямо на горы и океан с его огромной террасы. Эта вилла привлекает нас с самого входа частным бассейном в мюнхенском стиле и искусственным садом, что идеально подходит для отдыха с хорошей книгой и медитацией, также оборудовано место для барбекю.
При входе на виллу открывается красивая прихожая, главная гостиная с огромными окнами, которые объединяют его интерьер с экстерьером, освещая его во всем великолепии, и приводит нас на кухню открытого плана, оборудованную уникальной техникой лучших брендов на рынке. Затем на втором этаже расположены три спальни, одна из которых с ванной комнатой и встроенными шкафами с лучшей отделкой, все спальни имеют выход на балкон для отдыха, чаепития и наслаждения панорамным видом. Все двери и окна имеют рольставни с алюминиевыми дверями с трехточечными отверстиями.
Эта сказочная вилла была спроектирована единственным владельцем, состоит из гостиной, 3 спальней, 2 ванных комнат, одной ванной комнаты сьют и одной ванной комнаты для гостей.
Планировка:
Состоит из 3 этажей: парковка, нижний и верхний этажи.
Вилла состоит из парковки, цокольный этаж с садом и бассейном, зона отдыха, верхний этаж.
A) Парковочный этаж предназначен для гаража на 2 машины.
Б) На первом этаже расположены кухня открытого плана, гостиная, туалет, зеленые зоны сада, бассейн, зона отдыха и барбекю, лестница.
C) Верхний этаж распределен на три спальни, две ванные комнаты, коридор и расположена лестница.
Год постройки 2017.
Характеристики:
- Алюминиевые окна лучшей марки. Противоугонные профили и двойное остекление из безопасного стекла;
- Все комнаты оснащены охранным замком;
- Система освещения потолка по всему дому;
- Бассейн с электронным механизмом, который поддерживает чистоту и температуру воды ниже 29 градусов;
- Кондиционеры.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
1 346 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в г. Адехе (Тенерифе)

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Евгения
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности