• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №306318 в г. Адехе (Тенерифе)

цена продажи1 680 000 €
ТипВилла
Площадь дома440 м²
Размер земельного участка759 м²
Количество спален4
Ванных5
Всего комнат5
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Вилла с 4 спальнями

Замечательная роскошная вилла, которая сочетает в себе современный стиль с современной Средиземноморской и декоративно смешивает понятия элегантность, изысканность, комфорт и роскошь, в эксклюзивном жилом районе Роке дель Конде. Это сопровождается потрясающим панорамным видом на остров Ла Гомера, горы, а также на все побережье острова со стороны бассейн, и 3 отдельные и отдельные террасы, в каждой из спален. Это свойство соблазняет нас от входа зал, с огромными окнами в главном зале, что предохранитель его внутреннее с внешним, освещающие его во всем его великолепии и ведет нас на террасу, чтобы оставаться расслабленным, наслаждаясь этими сценариями. На террасе есть беседка 70м2 бренд Saxun. Со встроенным лобового стекла роллет и переменная открытие ягненка крыши.
На вилле есть 1 отдельная гостевая спальня с ванной комнатой для гостей.
На кухне абсолютно Шюллер – Х2 GLASLINE Гланц в Cristal Бланко. изысканные каменные столешницы особо чистого кварца без ручки, отдельно регулируемые высокие шкафы и роскошный капюшон с электрически выдвижной с интегрированной вытяжкой, холодильник с зоной 0°, чайник, обогреватель, ящик, индукционная зона, + ++
Отремонтированный в 2017 году абсолютно
Вот подробности этого красивого отеля
Распределение:
-3 этаж: (подвал, цокольный этаж, первый этаж) с внутренней и внешней лестницами.
В подвале:
-2 залы (могут быть предназначены для тренажерный зал / фитнес / кинозал / офиса / общежития)
-1 машинный зал и бассейн насоса.
-2 веранды вместимостью 5 машин на их сторон
На первом этаже есть:
Главный вход -1 зале
-1 полностью оборудованная американская кухня и ее соответствующие острова.
-1 интерьер гостиной и телевизором
-1 открытый конференц-зал чилаут
-1 гостиная
-1 чтения и рабочую комнату
-1 бассейн с подогревом
переполненной Мюнхенской системы
-1 пространство, подготовленное для джакузи
-2 терраса с видом на сад
-1 1 спальня отделена с их соответствующими независимыми террасами и соответствующих ванной комнатой. .
-1 обнаружен гараж на 6 машин.
-1 отделение
На верхнем этаже:
-3 спальни с ванными комнатами и с гардеробной
Измерения на поверхности:
Семьсот пятьдесят девять (759m2) участка, примерный поверхность 440m2 и 273m2 работоспособна с городских квалификация (жилого Сьюдад-Хардин)
Распространяется:
Подвал серебро 118м2
Первый этаж 142м2 плюс 44м2 крытая веранда.
Высокий этаж 125м2
Остальная часть незастроенной поверхности, чтобы завершить его общая площадь, предназначенная для сада и зон доступа.
Год строительства 2010
Особенности:
- Алюминиевые окна торговой марки Tecnal. Анти-кражи профилей и защитного стекла после. Стандартный профиль профиль безопасности & quot; и RC3 с помощью & quot; (старое название КНОПКУWK3)
- Тени (пергола) марки Saxun с индивидуальным управлением ветрозащитного экрана жалюзи (с помощью пульта дистанционного управления или приложения) с интегрированными наружного освещения и мобильной ламинарного крыши
- Все номера оборудованы дополнительным Saxun замок,
- Система освещения точки крыши по всему дому
- Звуковая система в доме и на территории СОНОС. Управляемый через приложение.
- Бассейн, с 12 до 3,5 м, глубина 1,60 м, тщательно отреставрированная, с противотоком и электрические системы.
- Напольные плитки, натурального камня Verniprens бренда.
- Участки настоящей травы.
- все ванные комнаты швейцарского бренда Лауфен (Картелл
- Все приборы, как паровой печи, полностью автоматическая кофемашина с подогрева чашек, с плавающей вытяжкой, индукционной плитой (6 пластин переменной скольжения), посудомоечная машина, холодильник и Гутмана, Küppersbusch, Miele и Siemens в
Дополнительные примечания:
Имущество продается с мебелью, опускным лицензию

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
2 899 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в г. Адехе (Тенерифе)

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности