• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №306313 в г. Адехе (Тенерифе)

цена продажи1 950 000 €
ТипВилла
Площадь дома375 м²
Размер земельного участка835 м²
Количество спален7
Ванных8
Всего комнат8
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Вилла с 7 спальнями

Красивая и элегантная вилла в классическом стиле с современными деталями в Роке дель Конде. Просторная, светлая и с прямым видом на закаты солнца. Построенная на участке размером 835м2, с садом размером 150м2, с несколькими террасами, с жилой площадью размером 367м2, с 7 спальнями и 8 ванными комнатами.
Разделена на три этажа следующим образом:
На первом этаже находится прихожая, лифт, туалет, кухня, столовая, огромная гостиная с выходом на террасу с видом на океан и одна спальня с ванной комнатой.
На втором этаже находится прихожая с мини-кухней, огромный сьют с видом на океан, с ванной комнатой, гардеробной и выходом на террасу. Также находятся две дополнительные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на переднюю террасу.
На нулевом этаже расположены 3 спальни, каждая с ванной комнатой, гостиная, бар, кладовая, прачечная, сервисная ванная комната, гараж размером 80м2 и просторная терраса соляриум размером 127м2 с видом на океан, с бассейном с подогревом и зона барбекю, где можно наслаждаться приятными моментами с друзьями.
Эта вилла была полностью отремонтирована в 2017 году и подготовлена ​​для сдачи в аренду, имеет утвержденную лицензию для этой цели и в настоящее время действует с бронями до января 2020 года.
Год постройки 2009. IBI 1616 евро в год.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
3 365 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в г. Адехе (Тенерифе)

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности