• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Испания: +34 (931) 720-189
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №300718 в районе Лос Менорес

цена продажи1 530 000 €
ТипВилла
Площадь дома645 м²
Размер земельного участка11824 м²
Количество спален9
Ванных7
Всего комнат10
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Вилла с 9 спальнями

Красивая ферма, которая смешивает в загородном стиле с современным Ренессанс в районе Лос менорес, принадлежащих муниципалитету Адехе. с потрясающим прямым и фронтальным видом на море и горы, с неповторимыми закатами.
Распределение:
Имущество состоит из трех структур или отдельных домов (1 основной, который включает в себя 4 внутренних апартаментов и двух приложений или отдельных домов)
Основной объект
- 3 спальни
- 1 ванная комната с двойной вход и 1 туалет для посетителей
- 1 патио
- 1 полностью оборудованная отдельная кухня
- 1 Гостиная
- 1 Гостиная и телевизор
- 1 открытый конференц-зал
- 1 за пределами столовой
- 1 читальный зал
- 2 террасы
- 1 steelglass бассейн
- 1 джакузи
- 1 гараж на 4 машины
- 1 парковочное место для двух экстерьера автомобилей
- 1 хранение и уборка номеров
- 2 этажа: (подвал, наверху) с внутренней лестницей (готовы открыть гараж)
Кроме того, главный дом имеет 4 квартиры с их отдельной оборудованной кухни, столовые, ванные комнаты и спальни соответственно для каждого ..
Это свойство также состоит из 2 других двух отдельных домов с их обеденными залами, ванными комнатами, оборудованной кухней, обеденными залами и открытыми террасами, одна из них с бассейном. Также есть конюшня для лошадей
Измерения на поверхности:
Одиннадцать тысяч восемьсот двадцать четыре метра (11824m2) делится на два участка. Одним из 5800m2, что compones главном доме и 1 отдельный дом с бассейном. И еще один участок 6024m2, что составляет вторую из отдельных домов. Эти 11824m2 построены 821m2 и обжит являются 645m2
Год строительства отеля: есть год: 2000
Особенности:
- Древесина покрыта высочайшего качества и твердости 700-1000кг / м3, импортируемых из Германии с признанными брендами Schwörer группы устойчивы к воздействию влаги и тепла, с шестернями и 2 мл трассы между Fusion, которые делают невозможным практике в транзитных бабочек и животных, на потолках и оформления собственности.
- 7 эксклюзивных солнечных панелей имущества
-Каменный бассейн, смешанные с бетоном и соответствующих водопадом и открытым душем.
-Принадлежности для барбекю и камин с тяжелой глиняной печи при высоких температурах
-Внешний глиняный пол толщиной 5 см смешанное в других областях с белой Канарской гряды и керамической плиткой
-Электрические розетки и выключатели
-В загородном стиле с использованием сочетания Ренессанса с большими окнами, которые освещают интерьер дома с террасой и плавления интерьер с экстерьером
-Парковка стен и блоков белого Канарского края украшения с смеси грязи пол, стоимость которого на м2 составляет € 100 и очень высокое качество древесины.
-Мозаика ванные комнаты, глазурованный керамогранит
-Деревянные двери и стилизованные алюминия с 6-точечная система безопасности
- Система безопасности с видеонаблюдением и персонализированные программы 24 часа в сутки
- Электрические панели разных омологированный свойства с нынешних бюллетенях
-Освещение садов и труб по всей ферме.
Дополнительно:
Фантастические инвестиции для инвестора, который хочет посвятить себя для получения выгоды и рентабельности за аренду, с учетом апартаментов, предназначенных для этой цели.
По оценкам, годовой доход от $ 80000 или больше и возможность расширения в конструкциях для большого участка. инвестиции с высоким потенциалом.

Сопутствующие затраты

ПОКУПКА ЗА СОБСТВЕННЫЕ СРЕДСТВА
НДС для первичной жилой недвижимости 10%
НДС для первичной недвижимости иного назначения 21%
Налог на покупку вторичной недвижимости 6-10%
Гербовый сбор 1%
Гос. сборы и услуги нотариуса около 2%
ПОКУПКА С ИПОТЕЧНЫМ КРЕДИТОМ
К указанным выше расходам добавляются следующие:
Процент банка, от суммы ипотеки 1%-1,5%
Налог на оформление ипотеки 1,5%
Нотариальный сбор и госпошлина за ипотеку около 2%
Работа оценщика банка от €300
Перевод документов от €200
Страхование недвижимости от €300/год

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
2 640 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в г. Адехе (Тенерифе)

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,5-2%
Налог на доходы нерезидентов (исчисляется от 2% кадастровой стоимости) 25%
Налог на богатство (для элитной недвижимости) 0,2%-2,5%
Налог на вывоз мусора €100-200 в год
Плата в кондоминиум для апартаментов от €300 в год
Электричество и водоснабжение €100-200 в месяц

Дополнительные услуги

Гонорар юриста около 1%
Комиссия риелтора 3-5%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Испании
Барселона, Марбелья, Тенерифе, Майорка
+34 (931) 720-189
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности