Продажа земельного участка №208972 Будва

Будва. Госпоштина. Участок 10 170 м2

Город Будва, район Комошевина-Госпоштина, нижняя часть юго-восточного склона горы Спас, над «Старым городом». С участка открывается панорамный вид на Будванскую Ривьеру, пляжи, Старый город. К верхней части участка примыкает существующая дорога. Нижняя часть участка выходит на магистраль Будва–Тиват. К участку подведены городские коммуникации.
Проведены геологические исследования, по итогам которых получено положительное заключение. На соседних участках уже построены элитные жилые комплексы или ведется их строительство.

Урбанистические технические условия:

«Детальный урбанистический план  «Комошевина-1»» утвержден.
Земельный участок разделен на 4 урбанистических участка, что обеспечивает возможность поэтапного строительства или реализации нескольких отдельных проектов, в т.ч.:

УП №8 площадью 6018 м2
Назначение: «Туристический комплекс»
Коэффициент занятости участка:               0,3
Коэффициент плотности застройки:           0,8
Максимальная этажность: 5 этажей (2S+P+2)
Площадь под объектами :                  1 805 м2
Площадь объектов по ДУП:               6 644 м2
Общая строительная площадь до    8 500 м2*
*С учетом предусмотренной ДУП возможности строительства 2 уровней цокольных этажей, площадь которых не входит в брутто-строительную площадь.

УП №№ 4,5 и 6, общая площадь 3050 кв.м.
Назначение: «Дома для проживания»
Коэффициент занятости  участка:          0,25
Коэффициент плотности застройки:          0,6
Максимальная этажность:     3 этажа (S+P+2)
Площадь под объектами :                     763 м2
Площадь объектов по ДУП:               1 830 м2
Общая строительная площадь до    2 593 м2*
*С учетом предусмотренной ДУП возможности строительства  цокольного этажа, площадь которого не входит в брутто-строительную площадь.

Разработана  архитектурная концепции в рамках принятых урбанистических показателей.  

Дополнительная информация

• продажа земельных участков
• продажа земельных участков в Черногории