• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 1
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 2
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 3
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 4
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 5
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 6
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 7
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 8
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 9
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 10
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 11
Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м² - фото 12

Вилла в Италии, Верона, 9 комнат, 800 м²

ID: 113257
цена продажи2 800 000 €
ТипВилла
Площадь дома800 м²
Количество спален9
Ванных13
БассейнЧастный
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Вилла в Пескьера дель Гарда на Озере Гарда, Верона, Италия

Вилла 800 кв.м. Подвальное помещение включает в себя 150 кв.м. СПА центра с готовым проектом (финская сауна, турецкая баня, солевая сауна, ароматические и ледяной душ, гидромассажная ванна), спортзал 85 кв.м. с двумя гардеробными и душевыми комнатами, а также помещения для обслуживающего персонала с ванной комнатой, рабочий кабинет, прачечную, хоз. блок с гидропроводкой дома. Здесь же гараж 160 м.кв. на шесть автомобилей с автоматическими воротами.

На первом этаже дома находятся гостиная (60 кв.м) и кухня (50 кв.м), соединенные между собой столовой комнатой в которой расположена профессиональная печь для приготовления национальной итальянской пиццы с большими панорамными дверьми с видом на сад и бассейн. На этом же этаже есть спальня  и ванная комната с гидромассажной ванной.

На второй этаж дома ведут две лестницы. Одна лестница ведет к спальне с террасой и видом на виноградники известного во всем мире вина "Лугана", ванной комнатой с душевой. Вторая лестница ведет к двум спальням, в каждой из которых есть своя ванная комната с  гидромассажными ваннами и душевыми. На втором этаже расположена и гардеробная комната.

Отдельная лестница со стороны сада ведет к четырем комнатам для гостей с отдельными входами. Три комнаты по 25 кв.м. каждая с отдельными ванными комнатами с душевыми, биде, унитазом, и умывальником. В каждой комнате есть двуспальная кровать, шкаф и письменный стол. Четвертая VIP комната - 75 м.кв. с гидромассажной ванной комнатой и душевой. В комнате две большие террасы с видом на виноградники и озеро Гарда.

Оснащение: при строительстве дома соблюдена пропорция трех видов материала (натуральный камень, дерево и металл). Во всем доме 13 душевых комнат из натурального камня. В гостиной и спальных комнатах паркетное покрытие. В остальных частях дома - натуральный камень. Тройные стеклопакеты. Подогрев и охлаждение полов. Система отопления и охлаждения через полы и увлажнители воздуха. Система микроклимата. Установлены солнечные панели, которые обеспечивают дом энергией и горячей водой. Черепичная кровля дома. На территории сад с пальмами и оливковыми деревьями, печь-барбекю, большой бассейн овальной формы с подогревом воды, подсветкой и гидромассажем. Вокруг дома индивидуальное освещение, ограждение и дополнительное подсветка фасадов дома и сада.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
4 832 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Вероне

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Амина
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности