• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа магазина №315910 в Варесе

Продажа магазина №315910 в Варесе - фото 1
Продажа магазина №315910 в Варесе - фото 2
Продажа магазина №315910 в Варесе - фото 3
Продажа магазина №315910 в Варесе - фото 4
цена продажи5 500 000 €
ТипМагазин
Площадь дома5000 м²
Якорный арендаторГипермаркет Carrefour Express
Доходность объекта средняя8 %
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Торговый центр в 50 км от Милана

Фотографии могут нести иллюстративный характер.

Торговый центр, расположенный недалеко от ж/д станции и центра города на трассе, ведущей от Милана в Варезе.

Здание площадью 5000 кв.м. состоит из двух этажей и полностью укомплектовано арендаторами. В собственность входит просторный паркинг площадью 7.500 кв.м.

Основную площадь здания занимает гипермаркет Carrefour Express.

Договор аренды на все здание был подписан 31 марта 2015 года на срок 9 + 6. Ближайший срок истечения договора ожидается 1 апреля 2024 года.

Доходность составляет 8%.

Есть возможность дополнительной застройки участка на 1000 кв.м. и 1.700 кв.м.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
9 491 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Варесе

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности