• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 1
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 2
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 3
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 4
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 5
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 6
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 7
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 8
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 9
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 10
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 11
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 12
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 13
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 14
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 15
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 16
Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м² - фото 17

Другая недвижимость в Италии, Сиена, 1800 м²

ID: 150402
цена продажи11 400 000 €
ТипДругая недвижимость
Площадь дома1800 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

C505 Montalcino

Монтальчино: Посреди обворожительных пейзажей Монтальчино, родины знаменитого вина Брунелло, продается великолепный винный завод, занимающий площадь 12,7 га, из которых 3,2 га отведены под Брунелло, 2,4 га - под Россо ди Монтальчино и 2 га - под сорт Sant'Antimo.

Поместье состоит из старинного полностью отреставрированного загородного дома, датируемого 17-м веком, нескольких погребов и апартаментов для сотрудников. Самые древние погреба, из камня, для выдерживания вина, новые же погреба используются при производстве вина, для розлива и хранения. Общая площадь погребов составляет около 1100 кв.м.
Основной дом, занимающий площадь около 700 кв.м., сохранил очарование типичной тосканской виллы, с великолепными балками и оригинальной терракотовой плиткой.

Планировка дома: на цокольном этаже, как и на первом, находятся погреба. Также связанные с производством вина, на первом этаже расположены просторный дегустационный зал и комната виноделия, далее на этом же уровне располагаются столовая, главный холл, куда можно добраться через большой внешний двор, кухня, спальня, гостиная с выходом на большую панорамную террасу. Второй этаж занимает спальная зона с четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами, гостиная, кладовка и кабинет.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
51 191 в месяц

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ОльгаМенеджер по продаже недвижимости в городе Сиена
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )