• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла №227098 в Сан-Джованни-д’Ассо - фото 1
Вилла №227098 в Сан-Джованни-д’Ассо - фото 2
Вилла №227098 в Сан-Джованни-д’Ассо - фото 3
Вилла №227098 в Сан-Джованни-д’Ассо - фото 4

Вилла №227098 в Сан-Джованни-д’Ассо

цена продажи2 260 000 €
ТипВилла
Площадь дома630 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Вилла в Италии, Сан-Джованни-д’Ассо, 630 м²

Дом расположен в живописном и волшебном месте, с видом на 360 ° (где вы можете увидеть Пиенца, Монтальчино, гора Амиата, Сиена и все гор Казентино). Этот старинный фермерский дом, обновлен, строго следуя древним традициям Тосканы, согласно древним стиле и используя традиционные материалы. Весь дом был разделен на пять квартир, каждая с отдельным входом, плюс две пристройки. Дом может быть продан с меблированными апартаментами. Дом достаточно большой, чтобы был разделен на несколько квартир: так легко присоединиться к ним вместе или держать их отдельно.
Вся площадь составляет около 630 квадратных метров: первый дом (а) на первом этаже состоит из двойной гостиной с традиционным камином, мини-кухней и красивым крыльцом. Зал путь приносит вам в спальную зону, где находятся главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, еще одна спальня, ванная комната и кладовая. На первом этаже он устроил другую квартиру (Б), но это долгострой, и внутренняя планировка будет решаться. Там, вы можете также найти студию. На первом этаже есть еще один маленький дом (в), которая состоит из кухня, спальня, одноместная спальня и ванная комната. На первом этаже, прямо над квартирой, а), есть еще одна квартира (д), которая состоит из кухни с камином, две двухместные спальни и две ванные комнаты (одна из которых предназначена для исключительного использования одной из двух комнат). На этом этаже есть пятая (Е) квартира (Вход через большое крыльцо), которая состоит из гостиной с кухней и камином, прихожая, две спальни, две ванные комнаты и кладовая (или спальня).
 
Участок вокруг дома очень большой: 38 кв. м., из которых оливковая роща (около 80 растений), 8.5 га леса, старого виноградника и 29 гектаров пашни.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
3 900 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Сан-Джованни-д’Ассо

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Евгения
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности