• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №318882 в Риме

Продажа виллы №318882 в Риме - фото 1
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 2
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 3
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 4
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 5
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 6
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 7
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 8
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 9
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 10
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 11
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 12
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 13
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 14
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 15
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 16
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 17
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 18
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 19
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 20
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 21
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 22
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 23
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 24
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 25
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 26
Продажа виллы №318882 в Риме - фото 27
цена продажи6 200 000 €
ТипВилла
Площадь дома490 м²
Размер земельного участка2540 м²
Количество спален5
Ванных6
БассейнЧастный
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Вилла в центре Рима, Porta San Sebastiano

Предлагаем на продажу отдельностоящую виллу, имеющую уникальное расположение в центре Рима на территории парка Аппья Антика, в 3,5 км от Колизея, в 4 км от станции Термини.

Вилла площадью около 500 м2, окружена ухоженным парком площадью 2 540 м2 с высокоствольными деревьями с бассейном и оранжереей, зоной барбекю, вымощенными пешеходными дорожками. Из сада открывается вид на древнеримские стены, которые с вечерней подсветкой создают особенную атмосферу.

Вилла состоит из:

Цокольный этаж: просторный холл, гостиная с камином, столовая, кухня, кабинет и архив, две ванные, служебная комната со входом с кухни;  
Первый этаж: гостиная, кухня, столовая, выход на веранду, две спальные комнаты, две ванные, прачечная, гардеробная, выход в сад, гараж;
Второй этаж: спальная зона, состоящая из трех спален и двух ванных;
Вилла практически не видна снаружи, за исключением небольшой части со стороны древнериской стены.

Площадь 490 м2
Пристройка 65 м2
Спортивный зал 35 м2
Бассейн 10.8х4.20 м
Вилла находится в отличном состоянии, все коммуникации были заменены в 2012, установлены солнечные батареи.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
10 699 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Риме

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности