• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №154257 в Риме

Продажа виллы №154257 в Риме - фото 1
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 2
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 3
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 4
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 5
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 6
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 7
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 8
Продажа виллы №154257 в Риме - фото 9
цена продажи2 900 000 €
ТипДом
Площадь дома450 м²
Размер земельного участка6500 м²
Количество спален5
Ванных5
БассейнЧастный
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

RIF.205 Продажа дома в Италии: Лацио Рим

Красивая вилла в районе Ольджиата, Рим. Вилла в классическом стиле. На первом этаже есть неаполитанские (40x40) кафельные полы, каменный камин с 1600-х годах (свидетельство Фьорилло - Витербо), потолки из каштана, арочные окна, кухня в травертине, ванные комнаты в травертине неаполитанской ручной работы. Радиаторы покрыты из дерева ручной работы. Все рамы изготовлены из массивного дерева, двойные стеклопакеты на всех окнах, подоконники из гранита.
Трехэтажный дом, жилая площадь: 450 кв.м.
Первый этаж: прихожая, гостиная, столовая, кухня, гостевая ванная комната, спальня с камином и ванной.
Второй этаж: 3 спальни, каждая со своей ванной комнатой, гостиная с камином, 4 большие террасы с великолепном видом.
Цокольный этаж: большой кабинет, ванная комната, спальня, прачечная, подвал, подсобное помещение.
Два двойных гаражей (открытые, на поверхности)
Парк имеет 6.500 м и разработан Antonella Fornai (дизайнер садах Fendi), ориентирован на средиземноморских элементов следующим образом:
На юго-востоке (луг и сосновый лес) с преобладанием темно-зеленого цвета: дуб, лавр, самшит, земляничное дерево, калина, сосны, дуб, кипарис, жасмина. 
Северо-Западная сторона (входы и бассейн), преобладают цвета зеленый и серо-зеленый-синий с акцентом на средиземноморских: розмарин, мастики, оливковые деревья (8), лаванды, каменный дуб и кипарисю
Бассейн 13x6x2, 8 железобетона покрытый мозаикой с джакузи.
Сад имеет наружного освещения
Cигнализация
Видео домофон
WiFi на всех этажах

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
5 004 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Риме

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Полина
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности