• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 1
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 2
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 3
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 4
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 5
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 6
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 7
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 8
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 9
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 10
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 11
Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м² - фото 12

Отель в Италии, Рим, 71 комната, 3000 м²

ID: 211430
цена продажи28 000 000 €
ТипОтель
Площадь дома3000 м²
Количество спален70
Всего комнат71
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

3* Отель в центе Рима

Отель 3 звезды, в историческом здании 19 века с фресками, полностью отреставрированный. Отель расположен в центре Рима в самом элегантном и престижном районе, в 200 метрах от улицы Венето и 10 минутах пешком до площади Испании и фонтана Треви, 300 метров до великолепного парка Вилла Боргезе. Площадь отеля 3000 кв.м., терасса 80 кв.м. Отель состоит из 70 номеров, из них 68 двухместных и 2 одноместных. Средняя площадь номеров – 28 кв.м. Все номера имеют кондиционирование воздуха, беспроводной интернет, сейф, спутниковое ТВ, телефон, фен, бар, холодильник, обставлены элегантной удобной мебелью в классическом стиле. Средняя стоимость номеров от 120 до 180 Евро за ночь. Заполняемость 80 %. На цокольном этаже располагаются два конференц зала. Оборот в год около 3 000 000 Евро. Рейтинг на booking.com – 7,7

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
48 317 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Риме

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Ольга
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности