• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 1
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 2
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 3
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 4
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 5
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 6
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 7
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 8
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 9
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 10
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 11
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 12
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 13
Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м² - фото 14

Отель в Италии, Рим, 81 комната, 2790 м²

ID: 211429
цена продажи18 000 000 €
ТипОтель
Площадь дома2790 м²
Количество спален80
Всего комнат81
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

4* Отель в центре Рима

Этот 4-звездочный отель находится в Риме, недалеко от музеев Ватикана и площади Святого Петра. С террасы отеля открывается вид на лес Саккетти. Отель был полностью отреставрирован в 2005 году. Площадь отеля 2790 кв.м. Площадь терасс, балконов и веранд — 430 кв.м. Цокольный этаж — ресторан, (165 кв.м.) кухня, туалеты, офисы, 6 номеров, подсобные помещения всего 595 кв.м. кроме терасс 215 кв.м.; Наземный этаж — холл, административные офисы, зона бар с салоном, туалеты, помещения для хранения вещей, 6 номеров, из них 2 с балконами; всего 595 кв.м. Этажи 1 — 2 — 3 — 4 — 5 состоят из номерного фонда, некоторые с балконами. На каждом этаже есть коридоры и подсобные помещения. Площадь каждого этажа 320 кв.м. и балконы 20 кв.м., на первом этаже есть терасса 145 кв.м. используемая как зона релакс. Все этажи соединены лестницей и двумя лифтами. Отель состоит из 80 номеров. которые занимают 2080 кв.м. на всех этажах, из них: одиночные номера — 5 двойные номера 58 площадь 18 кв.м. тройные номера 5, площадь 20 кв.м. четырехместные номера 12 площадь от 24 до 32 кв.м. (используются как двухкомнатные сьюты) Отель может максимально принимать 200 человек. Номера отеля оформлены в теплых тонах и располагают телевизором со спутниковыми каналами и кондиционером. Во многих номерах установлена гидромассажная ванна.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
80 828 в месяц

Окружающая среда

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ОльгаМенеджер по продаже недвижимости в городе Рим
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )