• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа отеля №211423 в Риме

Продажа отеля №211423 в Риме - фото 1
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 2
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 3
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 4
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 5
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 6
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 7
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 8
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 9
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 10
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 11
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 12
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 13
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 14
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 15
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 16
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 17
Продажа отеля №211423 в Риме - фото 18
цена продажи41 000 000 €
ТипОтель
Площадь дома8670 м²
Количество спален140
Всего комнат141
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

4* Отель в Риме рядом с Ватиканом

Этот современный 4* отель расположен в 2 км от Ватикана, рядом с самым большим парком Рима. В 20 минутах ходьбы есть станция метро (линия метро А) . Из большинства номеров открывается вид на собор Святого Петра. Отель состоит из 140 номеров. Все номера оборудованы кондиционером, интерактивным телевизором с плоским экраном и мини-баром. Отель был недавно отремонтирован, работы по реконструкции были завершены в 2012 году. Общая площадь территории (крытая и открытая), включая здания составляет около 6900 кв.м., открытая площадь составляет ок. 4000 кв.м. Здание отеля состоит из 6 этажей + подвал. Все здание имеет общую площадь ок. 8,670кв.м. плюс 740 кв.м. составляют балконы и ок. 1800 кв.м roof-garden на крыше 6го этажа. Подвал состоит из гаража (общая площадь 1,535 кв.м), помещений технического назначения (565 кв.м.) и склада (415 кв.м). Первый этаж (общ. площадь 2225 кв.м) состоит из входа, холла, офисов, зоны для хранения багажа, ванных комнат (эти помещения составляют 775 кв.м.), 2 ресторанных зала, кухня и подсобные помещения (590 кв.м), зал для собраний (205 кв.м), 11 номеров с коридорами и подсобными помещениями (480 кв.м), центральный патио, конференц зал и несколько номеров. Верхние этажи (второй, третий, четвертый и пятый) состоят из номеров, каждый с личной ванной комнатой, коридоров, подсобных помещений и лестничных площадок ( ок. 3880 кв.м), а также террасы и балконы ( 695 кв.м). На втором этаже расположен просторный читальный зал. Площадь шестого этажа составляет 1800 кв.м, состоит из террасы, трех бассейнов с гидромассажем и барной зоны. Часть террасы (350 кв.м.) используется под различное тех.оборудование. Отель располагает 2 конференц-залами, оборудованными всем необходимым. Общая площадь первого составляет 170 кв.м, а вместимость 180 человек, второй зал вмещает максимум 60 человек. Также отель имеет тренажерный зал и ресторан для провидения завтраков (295 кв.м). Весной и летом можно завтракать на открытой террасе. На крыше отеля находится летная панорамная терраса с гидромассажной ванной. На территории отеля есть открытый бассейн, бесплатная открытая парковка и гараж.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
70 750 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Риме

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Ольга
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности