• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 1
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 2
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 3
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 4
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 5
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 6
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 7
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 8
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 9
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 10
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 11
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 12
Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м² - фото 13

Отель в Италии, Рим, 90 комнат, 2800 м²

ID: 211420
цена продажи22 000 000 €
ТипОтель
Площадь дома2800 м²
Количество спален89
Ванных89
Всего комнат90
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

4* Отель в центре Рима

Прекрасный 4* Отель в центре Рима , в 10 минутах ходьбы от станции метро Репубблика и улицы Виа Венето. С террасы на крыше отеля открывается великолепная панорама на Рим.
Отель состоит из 89 номеров. Общая площадь здания 2 800 кв.м. и 270 кв.м. террасса. Из них в собственности находятся 66 номеров и 23 номера в долгосрочной аренде по договору с преимущественным правом покупки. Просторные номера отеля оформлены в классическом стиле и оснащены кондиционером, мини-баром и телевизором со спутниковыми каналами. На 8 этаже отеля расположен панорамный зал для завтраков с террасой, где возможно сделать ресторан.
Благодаря привилегированному центральному расположению отеля, можно быстро дойти до большинства достопримечательностей и ЖД вокзала Термини.
Средняя стоимость номера – 180 евро в сутки.
Рейтинг – 8,9
Заполняемость – 80% в год.
Возможность выкупа дополнительной площади 800 кв.м. для переоборудования в 25 номеров или конференц зала.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
98 790 в месяц

Окружающая среда

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
АминаМенеджер по продаже недвижимости в городе Рим
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )