• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Квартира №282656 в Риме - фото 1
Квартира №282656 в Риме - фото 2
Квартира №282656 в Риме - фото 3
Квартира №282656 в Риме - фото 4
Квартира №282656 в Риме - фото 5
Квартира №282656 в Риме - фото 6
Квартира №282656 в Риме - фото 7
Квартира №282656 в Риме - фото 8
Квартира №282656 в Риме - фото 9
Квартира №282656 в Риме - фото 10
Квартира №282656 в Риме - фото 11

Квартира №282656 в Риме

цена продажи560 000 €
ТипКвартира
Площадь дома167 м²
Количество спален3
Ванных2
Всего комнат4
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Инвестиционное предложение центр Рима Термини via Marghera

Продается квартира 167 кв.м.  в. доме с лифтом на via  Marghera рядом с вокзалом Термини.
Квартира находится на 5 этаже и состоит из холла, салона, столовой, 3 спален, кухни, двух санузлов, внутренней террасы с угловой кухней, двух смежных спален, санузла, подсобного помещения.  Высокие потолки. Нуждается в полной реставрации.
Удобное месторасположение идеально подходит для краткосрочной сдачи в аренду туристам, которые заполняют Рим круглогодично,
После реставрации с использованием материалов среднего качества   возможно получение гостиничной структуры типа  guesthouse с 5/6 комнатами и зоной ресепшн,  сдачей в краткосрочную аренду  по цене  от 50  до 120 евро за ночь за комнату   и получением дохода  5-7% при сдаче управляющей компании,  а также  перепродажа готового объекта с бизнесом  по  средней цене 5 000 - 6 000 Евро за кв. м.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
966 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Риме

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Евгения
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности