• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Италии, Пунта Ала, 10 комнат, 1000 м² - фото 1
Вилла в Италии, Пунта Ала, 10 комнат, 1000 м² - фото 2
Вилла в Италии, Пунта Ала, 10 комнат, 1000 м² - фото 3
Вилла в Италии, Пунта Ала, 10 комнат, 1000 м² - фото 4

Вилла в Италии, Пунта Ала, 10 комнат, 1000 м²

ID: 112917
цена продажи25 000 000 €
ТипВилла
Площадь дома1000 м²
Количество спален10
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Историческое поместье, с прямым выходом к морю, в Тоскане.

Историческое поместье, с прямым выходом к морю, в Пунта Ала (Castiglione della Pescaia).
Историческое поместье, построено вокруг старинной башни XVI века и состоит из двух вилл, возведенных у ее подножья, общей площадью около 1000 кв.м. Каждая вилла состоит из салона, 5 спален с соответствующими санузлами, гардеробными, кладовками, винными погребами, двумя гаражами. Фасады зданий находятся в прекрасном состоянии, а внутренние помещения нуждаются в косметическом ремонте. Усадьбу окружает большой частный парк, площадью 6 га, с оливковой рощей. Прямой выход к морю с возможностью швартовки судна.
Поместье расположено в удивительном месте, с панорамным видом, на живописных берегах Пунта Ала.
Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
112 261 в месяц

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ОльгаМенеджер по продаже недвижимости в городе Пунта Ала
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )