• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Отель в Италии, Порто Санто Стефано - фото 1
Отель в Италии, Порто Санто Стефано - фото 2
Отель в Италии, Порто Санто Стефано - фото 3
Отель в Италии, Порто Санто Стефано - фото 4
Отель в Италии, Порто Санто Стефано - фото 5

Отель в Италии, Порто Санто Стефано

ID: 112881
цена продажи13 000 000 €
ТипОтель
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Очаровательный отель на берегу моря, в Порто Санто Стефано.

Очаровательный отель на берегу моря, в городе Порто Санто Стефано (Porto Santo Stefano).
Отель был отреставрирован в 2003 году. Гостиница имеет 38 номеров с двухспальными кроватями и один с односпальной, каждый со своим санузлом, автоматическим кондиционером, спутниковым телевидением, телефоном, интернет-каналом. Все комнаты имеют балкон или сад или террасу. Есть возможность построить дополнительные номера в левом крыле здания. Ресторан в 130 посадочных мест с фантастическим видом на море, бар с уютной панорамной террасой с видом на море, конференц-зал вместимостью 100 человек. На оборудованном частном пляже располагается элегантный бар. Существует проект строительства бассейна.
Эксклюзивное расположение! Из сада и с террасы гостиницы, где можно расслабиться в тени средиземноморских растений, тропинка ведет частному пляжу.

Порто Санто Стефано - город, расположенный на полуострове с романтичным названием Монте Арджентарио (Monte Argentario). Когда-то в древние времена Монте Арджентарио был островом, но затем был соединен с сушей двумя песчаными косами, намытыми рекой Албенья и морскими течениями. Сегодня на них проложена дорожная трасса и находятся знаменитые песчаные пляжи Джаннелла и Фенилья, а участок моря между ними носит название лагуны Орбетелло. Лагуна объявлена заповедной зоной, охраняемой Международным фондом дикой природы как место отдыха перелетных птиц.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
58 376 в месяц

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ОльгаМенеджер по продаже недвижимости в городе Порто Санто Стефано
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )