• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 1
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 2
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 3
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 4
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 5
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 6
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 7
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 8
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 9
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 10
Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м² - фото 11

Вилла в Италии, Пантеллерия, 4 комнаты, 250 м²

ID: 232886
цена продажи3 200 000 €
ТипВилла
Площадь дома250 м²
Количество спален3
Всего комнат4
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Панорамная вилла на острове Пантеллериа

Великолепная двухуровневая вилла с панорамным видом на море, площадью 250 кв.м + 150 кв.м крытых террас и прекрасным ухоженным садом – около 10.000 кв.м.
Вилла была спроектирована и выполнена по дизайну известного архитектора Габриэлы Джунтоли. Дом прекрасно интегрирует с местным ландшафтом, соблюдая все экологические ограничения.
Вилла состоит из:
Первый внутренний уровень: большая кухня, столовая, гостиная с камином, спальня с ванной комнатой и гардеробной.
Первый внешний уровень: терраса, летняя кухня со столовой с большим мраморным столом, зона для отдыха.
Второй внутренний уровень: две спальни, ванная комната, большой гараж и прачечная.
Второй внешний уровень: патио с летней кухней и столовая.
Дизайн дома выполнен с использованием высококачественных материалов. Большое внимание было уделено даже самым мельчайшим деталям.
В саду растут оливковые деревья, виноград и средиземноморские растения. Установлена система автоматического полива. Также на территории присутствует небольшой деревянный дом, бассейн с подсветкой и душевая.
Имеется личный резервуар с питьевой водой.
Дистанция до моря — 300 метров

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
14 369 в месяц

Окружающая среда

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ОльгаМенеджер по продаже недвижимости в городе Пантеллерия
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )