• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Готовый бизнес в Италии, Милан, 300 м² - фото 1
Готовый бизнес в Италии, Милан, 300 м² - фото 2
Готовый бизнес в Италии, Милан, 300 м² - фото 3
Готовый бизнес в Италии, Милан, 300 м² - фото 4

Готовый бизнес в Италии, Милан, 300 м²

ID: 113514
цена продажи11 550 000 €
ТипГотовый бизнес
Площадь дома300 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Торговое помещение с известными арендаторами, в центре Милана.

Торговое помещение, общей площадью 300 кв.м., действующий арендный бизнес, в центре Милана.
Помещение находится на трех этажах: первом, втором и подвальном. Эффективная планировка, потолки 3,5 метра. Большие новые витрины, сплошное остекление по всему фасаду. Ремонт выполнен в фирменном стиле арендаторов. Помещение занимают известные арендаторы.
Помещение расположено в центре Милана, на улице Торино, с высокой проходимостью людей, которая ведет от площади Дуомо к Колоннам Сан-Лоренцо.
Годовая арендная плата составляет 600 000 евро. Продолжительность контракта: 12 лет + 6 лет, заключен в феврале 2012 года. По истечении 12 лет годовая арендная плата будет составлять 800 000 евро. Дополнительная информация предоставляется по запросу и при подписании LOI и NDA потенциальным приобретателем.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
19 931 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Милане

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Полина
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности