• Россия: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа виллы №150467 в Гроссето

Продажа виллы №150467 в Гроссето - фото 1
Продажа виллы №150467 в Гроссето - фото 2
Продажа виллы №150467 в Гроссето - фото 3
Продажа виллы №150467 в Гроссето - фото 4
Продажа виллы №150467 в Гроссето - фото 5
Продажа виллы №150467 в Гроссето - фото 6
Продажа виллы №150467 в Гроссето - фото 7
цена продажи6 700 000 €
ТипВилла
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

C901 Magliano in Toscana

Мальяно ин Тоскана. Агрохозяйство с земельным участком 62 га, из которых 20 га виноградников DOCG Morellino di Scansano и Vermentino с 4 линиями производства: три Мореллино, из которых один резерва и одна линия Верментино; 8 га оливковой рощи, 22 га пахотных земель, 9 га лес под выруб. Земли удачно расположены, обладают большим потенциалом для посадки дополнительных виноградников. Имеется недавно построенная винодельня, обладающая полным циклом винификации и бутилирования. На данный момент компания производит 100 000 бутылок, а также разливное вино, продаваемое на месте.
Имение расположено на маремманских холмах, где ранее находилась старинная фабрика по обжигу камней, принадлежащая Храму Сан Франческо ди Гроссето, где до сих пор сохранился старинный дом с пристройками. В 1958 году семья владельцев приобрела фабрику с ее землями, которые были осушены и предназначены для выращивания сорта винограда Мореллино ди Сканзано. Продолжая традицию и активную работу по винификации, компания заслужила множество наград, в особенности в 2010 году на выставке Vinellando, ежегодно проводящейся в Мальяно ин Тоскана, вино было признано лучшим среди небочковых вин Мореллино ди Сканзано.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
11 562 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Гроссето

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Наши представители:
в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности