• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Отель в Италии, Гроссето, 6322 м² - фото 1
Отель в Италии, Гроссето, 6322 м² - фото 2
Отель в Италии, Гроссето, 6322 м² - фото 3
Отель в Италии, Гроссето, 6322 м² - фото 4
Отель в Италии, Гроссето, 6322 м² - фото 5

Отель в Италии, Гроссето, 6322 м²

ID: 112877
цена продажи17 800 000 €
ТипОтель
Площадь дома6322 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Действующая гостиница, на первой линии от моря, в Принчипина а Маре.

Действующий отель, площадью около 6 322 кв.м., в нескольких метрах от пляжа, в Принчипина а Маре (Principina A Mare).
Здание, построенное в 1968 году, расположено на 6 уровнях, один из которых - цокольный этаж, где находятся офисы и резиденция владельца. В отеле имеются 60 номеров и 9 однокомнатных апартаментов, два ресторана, один внутри отеля и один на пляже, три переговорные комнаты, административные офисы, бар, бассейн с солярием, тренажерный зал и частная парковка. Отель находится в очень хорошем состоянии благодаря недавнему ремонту. Он занимает площадь около 6 322 кв.м., из которых 5 378 кв.м. отведены под номера, апартаменты, хозяйственные помещения и офисы.

На оставшейся площади 944 кв.м. расположены террасы, холлы и подъезды. Все номера оснащены балконами (некоторые из них с видом на пляж), мини-баром, спутниковым телевидением, телефоном и ванной комнатой. Номера делятся на 4 типа: одноместный номер со спальней, площадью около 15 кв.м.; двухместный стандартный номер с 2 спальнями, площадью около 20 кв.м.; улучшенный номер с 2-мя спальнями и отдельной гостиной, площадью около 35 кв.м.; полулюкс с 2 спальнями и отдельной гостиной, площадью около 35 кв.м. Главный корпус соединен крытыми коридорами с двумя другими пристройками.
Отель расположен в небольшом приморском городке Принчипина а Маре, в провинции Гроссето. Отель находится в старом сосновом лесу, раскинувшемся до Пунта Ала и заповедника Монти дель Уччеллина, в зеленой зоне, богатой средиземноморской растительностью, всего в нескольких метрах от пляжа.
В стоимость отеля входит также оборудованный пляж, расположенный перед отелем, площадью 814 кв.м.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
30 716 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Гроссето

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Евгения
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )