• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Готовый бизнес в Италии, Гроссето, 2000 м² - фото 1
Готовый бизнес в Италии, Гроссето, 2000 м² - фото 2
Готовый бизнес в Италии, Гроссето, 2000 м² - фото 3
Готовый бизнес в Италии, Гроссето, 2000 м² - фото 4

Готовый бизнес в Италии, Гроссето, 2000 м²

ID: 112889
цена продажи8 200 000 €
ТипГотовый бизнес
Площадь дома2000 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Агротуризм - действующее агрохозяйство с отелем, в Тоскане.

Агротуризм - биологическое агрохозяйство с производством оливкового масла и гостиница, недалеко от Гроссето.
Компания является биологическим агрохозяйством с производством оливкового масла extra vergine DOP. На его территории находится отель, предназначенный для агротуризма, с 16 апартаментами разной величины с большими лоджиями и террасами с панорамным видом. Прекрасно отреставрированные, апартаменты соответствуют всем необходимым современным энергетическим параметрам, обладая новейшими технологиями изоляции, в том числе и крыш, а также солнечные панели для подогрева воды.

На территории так же располагается бассейн с большой гидромассажной ванной, поле для гольфа, большая беседка для отдыха около бассейна, внутренний и внешний зал для завтраков с верандой, площадка для барбекю, прачечная, игровые комнаты, а также большой кондиционированный зал-ресторан, используемый для церемоний. Общая площадь зданий комплекса занимает 2000 кв.м., с 2,4 га земельного участка, на котором располагается агротуристический комплекс.

Есть одобренный и оплаченный в муниципалитете проект на строительство еще 16 двухспальных номеров, небольшого спа-центра и помещений под склад и прачечные. Существует система видеонаблюдения, система автоматического полива территории и освещение.

Площадь территории, предназначенной для сельскохозяйственного производства, составляет 20 га. Здесь находится оливковая роща с 6000 деревьями, остальная часть участка культивирована под злаковые культуры и подсолнухи.
Элегантный комплекс недвижимости, расположен в красивой сельской местности, между городом Гроссето и морским курортом Кастильоне делла Пескайя.
Документы готовы к сделке. Дополнительная информация предоставляется по запросу.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
36 822 в месяц

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
АминаМенеджер по продаже недвижимости в городе Гроссето
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )