• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Готовый бизнес в Италии, Гаворрано, 800 м² - фото 1
Готовый бизнес в Италии, Гаворрано, 800 м² - фото 2
Готовый бизнес в Италии, Гаворрано, 800 м² - фото 3
Готовый бизнес в Италии, Гаворрано, 800 м² - фото 4
Готовый бизнес в Италии, Гаворрано, 800 м² - фото 5

Готовый бизнес в Италии, Гаворрано, 800 м²

ID: 112945
цена продажи2 350 000 €
ТипГотовый бизнес
Площадь дома800 м²
Размер земельного участка100000 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Действующий агротуризм, с бассейном и виноградником, в Тоскане.

Действующий агротуризм, поместье, общей площадью 800 кв.м., с 10 га земли, в Гаворрано. Поместье, общей площадью 800 кв.м., состоит из двух домов, выполненных из камня, небольшого винного погреба, бассейна и в окружении 10 гектаров земли. Общая жилая площадь составляет 550 кв.м. Жилой комплекс представляет собой типичный загородный дом с облицовкой 1884 года, полностью отреставрированный с соблюдением оригинальной архитектуры и материалами того времени. Комплекс состоит из главного здания и пристройки в общей сложности с 12 спальнями и 13 санузлами и погребом. Имение, верное по духу традициям Мареммы, обладает всеми благами современного комфорта. Великолепный большой сад с бассейном и терассой, беседками и различными зонами отдыха, прогулочные тропы, футбольное поле, небольшое озеро, вода которого используется для полива растений и виноградника. Площадь земельного участка составляет 10 гектаров с 5000 кв.м. виноградников, на 6000 кв.м. разбиты прекрасные сады с различными растениями, фруктовыми и оливковыми деревьями. Поместье расположено в самом сердце Мареммы, на холме с панорамным обзором в 360 градусов, в окружении типичной для Средиземноморья растительности, в прибрежной зоне и всего лишь в 15 минутах езды от морского побережья Кастильоне делла Пескайя. На данный момент комплекс недвижимости представляет собой агрохозяйство полного цикла, но может быть и с успехом переведен в статус исключительно жилого назначения.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
10 553 в месяц

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ОльгаМенеджер по продаже недвижимости в городе Гаворрано
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )