• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 1
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 2
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 3
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 4
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 5
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 6
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 7
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 8
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 9
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 10
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 11
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 12
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 13
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 14
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 15
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 16
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 17
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 18
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 19
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 20
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 21
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 22
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 23
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 24
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 25
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 26
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 27
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 28
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 29
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 30
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 31
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 32
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 33
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 34
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 35
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 36
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 37
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 38
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 39
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 40
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 41
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 42
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 43
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 44
Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м² - фото 45

Квартира в Италии, Гарда, 2 комнаты, 100 м²

ID: 113037
цена продажи520 000 €
ТипКвартира
Площадь дома100 м²
Количество спален2
Ванных2
БассейнОбщий
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Квартиры на берегу озера Гарда, провинция Брешия, Италия

Престижные просторные квартиры от 100 кв.м. общей площади разной планировки и метража. Расположены в большом эксклюзивном комплексе с несколькими бассейнами непосредственно на берегу озера Гарда в одном из центральных, популярных и красивых городов озера. На территории комплекса запланировано строительство 6 бассейнов, из которых три находятся в общем пользовании владельцев квартир. Движение транспорта на территории комплекса осуществляется исключительно по подземным дорогам с расположенными там же гаражами, что гарантирует спокойствие, безопасность и чистый воздух проживающим.

Квартиры на первом этаже состоят из гостиной с кухней, 2 спален, 2 ванных комнат, портика, собственного сада, а также просторного цокольного этажа с таверной и гаража на 2 машины.

Квартиры на втором этаже – из гостиной с кухней, 2 спален, ванной комнаты, а также мансардного этажа, где можно обустроить еще 1-2 спальни; гаража на 2 машины и просторной террасы с видом на озеро.

Цена: от 520 000 евро; на верхних этажах с видом на озеро – от 650 000 евро.

Оснащение и отделка: натуральное дерево (черешня, дуб), полы из мрамора, напольное отопление, подвесная сантехника, кондиционер, видеодомофон. Квартиры располагают стенными сейфами, барбекю на террасах, собственными садами с системой полива. Здания отличаются современным архитектурным решением с широким использованием стекла в дневной зоне. Огромные панорамные окна позволяют наслаждаться видами озера, не выходя из комнат. Дополнительные преимущества: охраняемая закрытая территория и озеленение комплекса. Весь комплекс уже сдан, завершено и благоустройство территории вокруг комплекса (муниципальный сквер).

Расположение: в шаговой доступности от инфраструктуры (магазинов, супермаркетов, банков и т.п.) и недалеко от центра города, и всего в 200 метрах от пляжа и расположенных на берегу ресторанов и баров. По соседству с комплексом местной администрацией планируется также обустройство зеленой зоны (парк, сквер, детские площадки). Рядом находятся и спортивные сооружения. Будучи расположенным на самом берегу, комплекс располагает непосредственным доступом к озеру, и многие квартиры имеют вид на озеро. Комплекс расположен удобно к выходу на автостраду (в 5 минутах), в 20 минутах от центра Вероны. Комплекс расположен в одном из центральных и оживленных районов озера. Рядом располагаются основные пункты развлечений: ночные клубы и дискотеки, гольф клубы, аквапарки, сафари, новый аквариум, парки развлечений, среди которых самый крупный в Италии парк Гардаланд, - все это находится отсюда в 5-10 минутах. Непосредственно в городе располагается термальный комплекс, особенно славящийся своими целебно-оздоровительными свойствами для лечения респираторных заболеваний, а в 10 минутах отсюда, в Лацизе, находится термальный парк с искусственным озером на базе подземных термальных ключей, оказывающих благотворное влияние на кожный покров. В окружении пышной зелени этого обширного парка отдыхающие могут наслаждаться пикником на лоне природы, а также гидромассажными струями специально оборудованных гротов и купаться в приятных водах озера, температура которого круглый год составляет 29 градусов. Вдоль побережья тянется прогулочная дорожка – идеальное место для пешеходно-велосипедных прогулок и занятий фитнесом.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
897 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Гарда

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Амина
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )