• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Коммерческая недвижимость в Италии, Каполона - фото 1
Коммерческая недвижимость в Италии, Каполона - фото 2
Коммерческая недвижимость в Италии, Каполона - фото 3
Коммерческая недвижимость в Италии, Каполона - фото 4
Коммерческая недвижимость в Италии, Каполона - фото 5

Коммерческая недвижимость в Италии, Каполона

ID: 112972
цена продажи28 000 000 €
ТипКоммерческая недвижимость
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Агрохозяйство на 400 га земли, в Тоскане.

Роскошное имение, состоящее из агрохозяйства с 400 га земли, престижной исторической виллы и трех зданий под реставрацию, в области Ареццо (Capolona).
Здания, нуждающиеся в реставрации, расположены рядом с виллой и имеют общую площадь 9 900 кв.м. Также присутствует новая агропристройка для хранения техники и как склад для продуктов производства компании. История виллы 16 века уходит корнями далеко в прошлое, когда ею владели маркизы Стуфа и другие знатные семьи такие как Альберготти и Персикетти. Интерьер украшен прекрасными фресками, а архитектура с внушительными арками и абсидами фамильной церкви в форме старинного бенедиктинского аббатства восходит корнями в XI век. Вилла, доминирующая над конюшнями, располагает 34 спальнями. Также на территории имеется старинная мельница, где располагаются еще 4 великолепно оформленные спальни.
Земли компании разделены следующим образом: виноградники Кьянти D.O.C.G - 30 га, оливковые насаждения с производством масла I.G.P. Toscano - 30 га, свободные пахотные, преимущественно равнинные земли - 70 га, лес и пастбища, идеальные для создания охотничьих угодий.
На территории сада в итальянском стиле, простирающегося на 4 га и огороженного крепостной стеной, находится фантастический бассейн с гидромассажем.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
48 317 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Каполоне

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Амина
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )