• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
  • Италия: +39 (069) 4803-412
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 1
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 2
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 3
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 4
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 5
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 6
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 7
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 8
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 9
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 10
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 11
Вилла в Италии, Ареццо, 900 м² - фото 12

Вилла в Италии, Ареццо, 900 м²

ID: 197421
цена продажиЦена по запросу
ТипВилла
Площадь дома900 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Поместье в Тоскане

Великолепное поместье в Тоскане с захватывающим видом на долину , является бывшей резиденцией аристократической семьи Орсини, полностью восстановленной нынешними владельцами.
Вилла, построенная на основе средневековой структуры,относящейся к 12 в. Имущество включает в себя пять одно и двухэтажных строений, общей площадью 900 кв.м. (9 спален и 8 ванных комнат), отремонтированных в местной архитектурной традиции. Из беседки открывается захватывающий вид на гору Ст. Эдиджио. На территории поместь также находятся большой бассейн, конюшня, которая может разместить как минимум 4 лошади, полностью оборудованое производство собственного вина и оливкового масла 6 га оливковых рощ и виноградников. Общая территория поместья составляет более 10 га земли, которая включает в себя великолепный лес и широкие поля для верховой езды. Территория оборудована двумя главными воротами, сигнализациией и
системой видеодомофона. Также есть свой собственный источник воды из трех колодцев, система полива, три GPL газовых баллонов и помещение для хранения дров.
Поместье включает в себя:
основная вилла, расположенная трех уровнях, связанных двумя лестницами и лифтом. Состоит из :
— большой столовой с собеденным столом 4 м., двухэтажной гостиной и прихожей с впечатляющей каменной лестницей, семейной столовой с камином, телевизионной комнаты, трех ванных комнат и просторная кухня с плитой AGA – на первом этаже;
— спальни, великолепной мраморной ванной комнаты с джакузи и большого кабинета –на втором этаже;
— четырех спален с ванными комнатами – на третьем этаже;
— чердака в настоящее время использующегося для хранения, который может быть преобразован в жилое помещение.
Двухэтажный, восстановленный дом с гаражом,сотоящий из:
— лимонария, подвала и помещения для хранения сельскохозяйственной техники на первом этаже.
— квартиры на втором этаже, соединенной внешним коридором с главной виллой. В квартире есть большая гостиная, прачечная, кухня / столовая, две спальни и две ванные комнаты. Общая площадь: 260 000 кв.м.
Полностью отреконструированный трехэтажный казале, состоящий из:
— холла, кухни/столовой и гостевого с/у на первом этаже этаже;
— гостиной с камином на втором этаже
— спальня с ванной комнатой на втором этаже.
Также к дому прилегает терраса.
двухэтажная квартира с прихожей, гостиной / столовой с кухней, большой спальни, ванной комнаты и террасы.
Очаровательный гостевой домик, расположенный прямо над бассейном. Полностью отреконструирован, состоит из:
— полностью оборудованная кухня / столовая, гостиная с дровяной печью и ванная комната на первом этаже;
— спальня на втором этаже.
Двухэтажный, отреставрированный дом, состоящий из:
— винныйпогреб, печь для пиццы и складскоепомещение на первом этаже;
— апартаменты с двумя спальнями и террасой на второмэтаже.
Два отдельных аппартамента, которые используется для постоянных сотрудников.

Сопутствующие затраты

Нотариальные расходы ок. 2.5 - 4%
ПОКУПКА У ЗАСТРОЙЩИКА
*в течение 5 лет с окончания строительных работ
Регистрационный сбор от €200
Ипотечный налог от €200
Кадастровый налог от €200
НДС, от стоимости недвижимости:
- первичное жилье 4%
- вторичное жилье 10%
- люксовая недвижимость 22%
В ОСТАЛЬНЫХ СЛУЧАЯХ
Регистрационный налог, от кадастр. ст-ти 3-7%
Регистрационный сбор от €50
Ипотечный налог от €50
Кадастровый налог от €50

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
0 в месяц

Окружающая среда

Содержание недвижимости

Водоснабжение, в месяц €15-20
Электроэнергия (в кондоминиуме) €0,2-0,3 за кВт/ч
Налог на недвижимость, от кадастровой стоимости 0,4-0,7% в год

Дополнительные услуги

Комиссия маклеру 1,5-4% + 22% НДС
Юридическое сопровождение 1-2%

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
ЕвгенияМенеджер по продаже недвижимости в городе Ареццо
Офисы в Италии
Рим, Сан-Ремо, Комо,Тоскана
+39 (069) 4803-412
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )