• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 1
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 2
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 3
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 4
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 5
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 6
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 7
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 8
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 9
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 10
Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м² - фото 11

Вилла в Греции, Пелопоннес, 6 комнат, 500 м²

ID: 222635
цена продажи3 500 000 €
ТипВилла
Площадь дома500 м²
Размер земельного участка1500 м²
Количество спален5
Ванных5
Всего комнат6
Подходит для ВНЖ
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Вилла с видом на поле для гольфа, NavarinoResidences CostaNavarino, юго-запад Пелопоннеса, Мессения, Греция

Вилла с пятью спальнями и бассейном на территории прибрежного, отмеченного наградами пятизвездочного курорта NavarinoDunes в CostaNavarino, юго-запад Пелопоннеса, Греция.

  
Описание собственности:

NavarinoResidences - лимитированная коллекция роскошных вилл с полным правом собственности, занимает 130 гектар курорта NavarinoDunes на территории Costa Navarino.

Вилла с видом на поле для гольфа расположена в районе OliveGrove, одном из самых привилегированных участков NavarinoDunes. Со склона холма, где находится резиденция, открывается вид на поле для гольфа DunesCourse. Виллу окружают живописные пейзажи курорта, Ионического моря и Наваринской бухты, а с южной стороны участка можно наблюдать зрелищные закаты над водной гладью. Участок, спрятанный в уединении роскошных оливковых рощ, отделяют от моря всего 3 минуты на гольф-карте. Резиденция сливается с природным ландшафтом: ее окружают аккуратно выстриженные поля для гольфа, фервеи и ухоженные зеленые зоны.

Вилла с видом на поле DunesCourse, окруженная частным садом, состоит из первого этажа и подземного уровня. Крупные оконные проемы впускают в здание естественный свет, создающий плавный переход от внешнего пространства к внутреннему. Вход в виллу предусмотрен через просторный зеленый двор. На первом этаже находится главная спальня с видом на море, личной ванной комнатой, гардеробной и просторной верандой, а также три дополнительных семейных спальни с ванными комнатами, гостевая спальня с отдельным входом и личной ванной комнатой, закрытая оснащенная кухня с островком, столовая, гостиная с камином, кабинет, лифт, гардероб и туалетная комната. Все внутренние помещения имеют прямой выход в сад. На подземном уровне располагаются комнаты персонала, кладовая и техническое помещение. Вилла дополнена зеленой крышей, бассейном, зоной для солнечных ванн, внешними и внутренними зонами отдыха и крытой парковкой.


Следуя принципам дизайна CostaNavarino, основанным на биоклиматической архитектуре, вилла с видом на поле для гольфа продолжает традиции региональной архитектуры в плане формы, объема и масштаба. Ее отделка, внутреннее оснащение и конфигурация соответствуют передовым стандартам в архитектуре и строительстве.

NavarinoDunes – охраняемый комплекс, предоставляющий круглосуточную безопасность в течение всего года. Владельцы резиденций имеют доступ ко всем услугам пятизвездочного курорта, которые включают два поля для гольфа, детский городок, 4000 м2спаANAZOE, более 20 ресторанов, баров и кафе, круглогодичное управление собственностью и услуги консьержа, а также песчаный пляж длиной 1 км.

Проект CostaNavarino заслужил широкое признание, получив около 95 международных наград. Его развитие было признано мировым образцом экоустойчивого туризма. На церемонии WorldTravel&TourismCouncil’sTourismforTomorrowAwards проект был отмечен как «Лучшее мировое экоустойчивое направление». Недавно CostaNavarino получил престижное звание «Европейский гольф-курорт 2017 года» на церемонии IAGTOAwards в Пальме, Испания, 17 ноября 2016 года.

Прямые рейсы в Международный аэропорт Каламаты из большинства европейских городов позволяют добраться до CostaNavarino быстро и удобно. NavarinoDunes находится всего в 50 км от аэропорта и в 270 км от Афин.


О CostaNavarino:

CostaNavarino – ведущее экоустойчивое направление в Средиземноморье, расположено в греческом регионе Мессения на юго-западе Пелопоннеса. Ландшафт этого нетронутого, потрясающего своей красотой средиземноморского уголка формировался на протяжении 4500 лет. Философия направления базируется на искреннем стремлении рассказать о Мессении миру, в то же время защищая и сохраняя природную красоту и наследие региона. CostaNavarino объединяет несколько отдельных площадок, в число которых входят пятизвездочные отели, роскошные резиденции, конференц-залы, спа и центр талассотерапии, гольф-поля по авторскому дизайну, а также широкий выбор круглогодичных занятий для детей и взрослых.



Ключевые характеристики:

•    Круглосуточная охрана
•    Охраняемый въезд на территорию
•    Непосредственный доступ к пляжу
•    Пожизненный вид на море с территории участка
•    Оздоровительные услуги и спа
•    Специализированные услуги и объекты для детей
•    Два поля для гольфа
•    Консьерж-сервис
•    Доступ к услугам отелей
•    Вертолетная площадка
•    Легкая транспортная доступность
•    Лифт
•    Открытый бассейн
•    Частный сад
•    Помещения для персонала
•    Встроенная кухня
•    Встроенная ванная комната
•    Парковка



Гид покупателя:

Возможности для покупателя:

•    Выбор из трех дизайн-концепций известных греческих архитекторов
•    Простота модифицирования дизайна, комплектации интерьера и отделки
•    Предварительно одобренное финансирование в объеме до 55% общей суммы от греческого банка для всех иностранных граждан
•    Для контрактов, подписанных в первом и втором квартале 2017 года, по запросу доступен мотивационный пакет покупателя

План платежей:

•    Соглашение о бронировании (MoU): 5% от суммы сделки
•    Подписание контракта: 40% от суммы сделки, оплата в течение 18 месяцев
•    Банковский кредит: 55% от суммы сделки, покрывающие оставшийся объем платежей

Сопутствующие затраты

НАЛОГ НА ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
При покупке у застройщика, если разрешение на строительство было получено после 01.01.2006 24%
В остальных случаях 3,09%
ДРУГИЕ СБОРЫ
Регистрация в реестре недвижимости 0,5%
Нотариальные расходы 1,5% +НДС (24%)

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
6 040 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости на Пелопоннесе

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение €60-250/год
Отопление €0,104 кВт/ч
Электроэнергия €0,07 кВт/ч
Газ €140-400/год
Телефон и интернет €180-600/год
Средняя плата кондоминиуму €200-400/год
Налоговая декларация о доходах от €50/год
ОСНОВНОЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Для зданий €2-13 за м2/год
Для земельных участков в черте населенных пунктов €3-9 за 1000 м2/год
Для земельных участков вне населенных пунктов €1 за 1000 м2/год
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Цена от €200 000 0,1%
Цена от €250 000 0,15%
Цена €300 000-400 000 0,3%
И далее по нарастающей

Дополнительные услуги

Гонорар адвоката 1,5% + НДС (24%)
Комиссия риелтора 2% + НДС (24%)

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Ольга
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности