• Россия: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа офиса №318820 в Афинах

Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 1
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 2
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 3
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 4
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 5
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 6
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 7
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 8
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 9
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 10
Продажа офиса №318820 в Афинах - фото 11
цена продажи889 000 €
ТипОфис
Площадь дома676 м²
Размер земельного участка408 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Офисное здание в Афинах с хорошей доходностью

Современное офисное здание находится в районе Метаморфоси, на северо-востоке Афин.

Площадь 676 кв. м, участок площадью 408 кв.м.

Здание  состоит из:

подвал 187m², цокольный этаж 117m², 1-й этаж 121m², 2-й этаж 131m² и 3-й этаж 120m².  В здании современная кабельная сеть, автономное охлаждение-обогрев, мраморные полы, благоустроенные офисы,  столовая, открытые парковочные места, пандус в подвале, удобная парковка.   Идеальная недвижимость для стабильных долгосрочных капиталовложений по выгодной цене.

Арендатор: Греко-американская компания, работающая 19 лет в сфере недвижимости, очень стабильна в арендных платежах

Доходность около 7%.

Срок действия контракта: 1 год, продление каждый год.

Увеличение арендной платы ежегодно: на 5%

Сопутствующие затраты

НАЛОГ НА ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
При покупке у застройщика, если разрешение на строительство было получено после 01.01.2006 24%
В остальных случаях 3,09%
ДРУГИЕ СБОРЫ
Регистрация в реестре недвижимости 0,5%
Нотариальные расходы 1,5% +НДС (24%)

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
1 534 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Афинах

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение €60-250/год
Отопление €0,104 кВт/ч
Электроэнергия €0,07 кВт/ч
Газ €140-400/год
Телефон и интернет €180-600/год
Средняя плата кондоминиуму €200-400/год
Налоговая декларация о доходах от €50/год
ОСНОВНОЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Для зданий €2-13 за м2/год
Для земельных участков в черте населенных пунктов €3-9 за 1000 м2/год
Для земельных участков вне населенных пунктов €1 за 1000 м2/год
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Цена от €200 000 0,1%
Цена от €250 000 0,15%
Цена €300 000-400 000 0,3%
И далее по нарастающей

Дополнительные услуги

Гонорар адвоката 1,5% + НДС (24%)
Комиссия риелтора 2% + НДС (24%)

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Амина
Наши представители:
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности