• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Дом №300542 в Неа Макри - фото 1
Дом №300542 в Неа Макри - фото 2
Дом №300542 в Неа Макри - фото 3
Дом №300542 в Неа Макри - фото 4
Дом №300542 в Неа Макри - фото 5
Дом №300542 в Неа Макри - фото 6
Дом №300542 в Неа Макри - фото 7
Дом №300542 в Неа Макри - фото 8
Дом №300542 в Неа Макри - фото 9
Дом №300542 в Неа Макри - фото 10
Дом №300542 в Неа Макри - фото 11
Дом №300542 в Неа Макри - фото 12
Дом №300542 в Неа Макри - фото 13
Дом №300542 в Неа Макри - фото 14
Дом №300542 в Неа Макри - фото 15
Дом №300542 в Неа Макри - фото 16
Дом №300542 в Неа Макри - фото 17
Дом №300542 в Неа Макри - фото 18
Дом №300542 в Неа Макри - фото 19
Дом №300542 в Неа Макри - фото 20
Дом №300542 в Неа Макри - фото 21
Дом №300542 в Неа Макри - фото 22
Дом №300542 в Неа Макри - фото 23
Дом №300542 в Неа Макри - фото 24

Дом №300542 в Неа Макри

цена продажи2 000 000 €
ТипДом
Площадь дома450 м²
Размер земельного участка2500 м²
Количество спален5
Ванных3
Всего комнат6
Тип рынкаЭлитная недвижимость
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Эксклюзивная вилла в Неа Макри Аттики

Эксклюзивный дом с видом на море и большим садом расположен на восточном побережье Аттики, недалеко от пригорода Неа Макри.

Неа Макри - это пригород с населением в 5000 человек, расположенный в заливе Марафон, в 35 км от Афин. Это летний курорт для афинян и является идеальным местом для тех, кто любит жить у моря и хочет легко добраться до Афин и окрестностей. Новая дорога в Аттике и ее расширение до Пикерми облегчают доступ в Афины (40-45 минут). Неа Макри находится недалеко от гавани Рафины (10 км), откуда паромы, подводные лодки и катамараны отправляются на большинство Кикладских островов, а также новый международный аэропорт Афин Элефтериос Венизелос (15 км).

Неа Макри предлагает причальные сооружения для парусных и скоростных катеров. Отсюда можно добраться на лодке на некоторые очень красивые пляжи на острове Эвия, а также на маленьком острове Петали. Песчаный пляж Схиниас с его сосновыми деревьями, водными лыжами и виндсерфингом находится всего в 15 минутах езды от Неа Макри. Город предлагает множество магазинов, супермаркетов, ресторанов, кинотеатров под открытым небом, парка развлечений для детей и других объектов. Рядом находится большой зоопарк Аттика-Парко и прекрасные археологические памятники Марафона и Рамнуса.

Резиденция находится на берегу моря и занимает площадь 2500 квадратных метров. Дорога отделяет его от пляжа. Вид великолепный, как и сад.

Дом площадью 345 квадратных метров был построен известным архитектором в 1970-х годах на одном уровне с видом на море. Он состоит из следующих комнат:
❖ Главная спальня с зоной отдыха 7.50 х 5.00 метров с ванной комнатой.
❖ Две спальни (одна двуспальная и одна односпальная) 4.00 х 3.50 метра, общая ванная комната с джакузи
❖ Две кондиционированные спальни (одна двуспальная и одна двухместная) 4.00 х 4.50 метра, общая ванная комната и небольшая зона отдыха с мини-кухней
❖ Одна большая гостиная 10.75 х 5.00 метров
❖ Крытое крыльцо 25 кв.м. - используется как столовая. Оно вмещает 14 человек.
❖ Большая кухня 8.00 x 4.00 метра, которая имеет 2 Miele духовки, микроволновую печь, большой холодильник General Electric и один поменьше для напитков, посудомоечную машину, стиральную машину.

В задней части сада есть полузакрытый гараж на 3 машины. Дом полностью меблирован и оборудован, имеет подключение к интернету, телефон, телевизор.

Сопутствующие затраты

НАЛОГ НА ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
При покупке у застройщика, если разрешение на строительство было получено после 01.01.2006 24%
В остальных случаях 3,09%
ДРУГИЕ СБОРЫ
Регистрация в реестре недвижимости 0,5%
Нотариальные расходы 1,5% +НДС (24%)

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
3 451 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Афинах

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение €60-250/год
Отопление €0,104 кВт/ч
Электроэнергия €0,07 кВт/ч
Газ €140-400/год
Телефон и интернет €180-600/год
Средняя плата кондоминиуму €200-400/год
Налоговая декларация о доходах от €50/год
ОСНОВНОЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Для зданий €2-13 за м2/год
Для земельных участков в черте населенных пунктов €3-9 за 1000 м2/год
Для земельных участков вне населенных пунктов €1 за 1000 м2/год
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Цена от €200 000 0,1%
Цена от €250 000 0,15%
Цена €300 000-400 000 0,3%
И далее по нарастающей

Дополнительные услуги

Гонорар адвоката 1,5% + НДС (24%)
Комиссия риелтора 2% + НДС (24%)

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Полина
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности