• Россия: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время

Продажа отеля №313898 в районе Зографосе

Продажа отеля №313898 в районе Зографосе - фото 1
Продажа отеля №313898 в районе Зографосе - фото 2
Продажа отеля №313898 в районе Зографосе - фото 3
Продажа отеля №313898 в районе Зографосе - фото 4
Продажа отеля №313898 в районе Зографосе - фото 5
цена продажи1 300 000 €
ТипОтель
Год постройки2010
Площадь дома580 м²
Рынок недвижимостиВторичка
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Окружающая среда

Отель в Греции, Афины, 580 м²

Предлагается на продажу 5-этажный отель площадью 580 кв.м. состаящий из 10 роскошных апартаментов в районе Нео Психико

Муниципалитет Нео-Психико граничит с муниципалитетом центра Афин, тем самым формируя переход от центра Афин к северным пригородам, муниципалитет проводит программу общественной поддержки и заботы о гражданах, которая отвечает потребностям сегодняшнего и инвестирует в завтрашний день.

В пределах сообщества план улиц соответсвует строгим городским правилам застройки образуя 10 площадей, а также несколько парков.

Район обслуживается станциями метро синей линии Панорму (14 минут ходьбы - 1 км от отеля) и Катехаки (8 минут ходьбы - 600 метров от отеля), а также несколько автобусных линий, проходящих через проспект Кифисия. Кроме того с доставкой второго этапа новой линии метро 4, которая как ожидается будет завершена в 2030 году, район получит доступ к еще двум станциям на небольшом расстоянии.

С населением 15.000 активных жителей муниципалитет Нео-Психико развивает свои отношения с муниципалитетами и городами со всей Европы и мира, проводя активные программы по борьбе за экологию, сотрудничая  с экспертными органами ЕС и ООН, разрабатывая новые методы защиты окружающей среды.

Муниципалитет Нео-Психико был отмечен Европейской премией за чистоту городов и был отмечен среди 10 000 городов по всему миру за экологические инициативы и чистоту в общественных местах после Конференции ООН по Хабитат II в Стамбуле в 1996 году.

Создав первый греческий экологический образовательный парк в 1992 году, муниципалитет осуществил новаторские программы по повышению осведомленности общественности об окружающей среде, что имело последствия далеко за пределами муниципалитета и страны.

Каждый год тысячи детей (в основном, школ всех уровней образования) со всей страны и из Европы посещают Экологический образовательный парк, где проходят десятки экологических мероприятий.

Муниципалитет Нео-Психико впервые в стране внедрил Европейскую программу переработки бумаги, стекла и алюминия с 1988 года.

Член Совета по экологическим инициативам с участием в Международном форуме по окружающей среде, муниципалитет Нео-Психико, подготовил пилотную Программу экологического менеджмента для местных предприятий, а также программу закупок экологических продуктов и материалов.

Основные характеристики

5 этажей роскошных люксов
Приемная на первом этаже
Лифт
3 парковочных места
Строительные элементы

Полностью меблированные роскошные люксы
Высокое качество отделки
Двойное остекление
Проектирование энергоэффективности
Высокая термическая и акустическая изоляция
Wi-Fi и высокоскоростной кабельный интернет
Недвижимость сдана в аренду как отель с ежемесячной арендной платой 7000 евро!

Указанная арендная плата фиксирована до 31/05/2021.

Увеличение с 01.06.2021 на 2%.

Срок аренды: до 31/05/2039

Налог на переход права собственности составляет 3,09%

Сопутствующие затраты

НАЛОГ НА ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ
При покупке у застройщика, если разрешение на строительство было получено после 01.01.2006 24%
В остальных случаях 3,09%
ДРУГИЕ СБОРЫ
Регистрация в реестре недвижимости 0,5%
Нотариальные расходы 1,5% +НДС (24%)

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
2 243 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Афинах

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Водоснабжение €60-250/год
Отопление €0,104 кВт/ч
Электроэнергия €0,07 кВт/ч
Газ €140-400/год
Телефон и интернет €180-600/год
Средняя плата кондоминиуму €200-400/год
Налоговая декларация о доходах от €50/год
ОСНОВНОЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Для зданий €2-13 за м2/год
Для земельных участков в черте населенных пунктов €3-9 за 1000 м2/год
Для земельных участков вне населенных пунктов €1 за 1000 м2/год
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО
Цена от €200 000 0,1%
Цена от €250 000 0,15%
Цена €300 000-400 000 0,3%
И далее по нарастающей

Дополнительные услуги

Гонорар адвоката 1,5% + НДС (24%)
Комиссия риелтора 2% + НДС (24%)

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Ольга
Наши представители:
в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности