• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта: info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 1
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 2
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 3
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 4
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 5
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 6
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 7
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м² - фото 8

Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 2077 м²

ID: 113198
цена продажи1 369 760 €
ТипГотовый бизнес
Год постройки1968
Площадь дома2077 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Три доходных четырехэтажных дома в городе Вупперталь.

Три четырехэтажных жилых доходных дома, общей жилой площадью 2077 кв.м., в Вуппертале (Wuppertal). Дома 1968 года постройки. 28 квартир. 10 Гаражей + 7 парковочных мест. Дома в хорошем состоянии. Лестничные клетки мраморные ухоженные, окна в квартирах пластиковые двойные - всё в отличном состоянии. К каждой квартире прикреплено подвальное помещение. Гаражи и парковочные места находятся рядом с домами. На одном из домов располагается реклама. Потенциальная рентабельность составляет 9,4 % годовых. Потенциальный годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) -128 568 евро. Вупперта́ль (нем. Wuppertal [ˈvʊpɐtaːl], н.-нем. Wupperdaal) - город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Входит в состав района город земельного подчинения. Население составляет 353,3 тыс. человек (2009); в 2000 г. - 369,0 тысяч. Занимает площадь 168,41 км². Город подразделяется на 10 городских районов. Через город протекает река Вуппер. В городе располагается Европейский Институт Международных Экономических Отношений. Город был образован в 1929 году путем слияния городов Бармен, Эльберфельд, Ронсдорф, Кроненберг, Вохвинкель, Лангерфельд и Бейенбург. До 1930 года назывался Бармен-Эльберфельд. В результате «ковровых» бомбардировок войск «союзников» 20 - 30 мая 1943 г. в городе произошел Огненный смерч, уничтоживший значительную часть невоенных построек. Одним из основных видов общественного транспорта в Вуппертале является Вуппертальская подвесная дорога, представляющая собою монорельсовую подвесную систему на эстакадах, выполняющую функцию метрополитена. Также в Вуппертале развито тролейбусное сообщение. В городе есть железнодорожный вокзал для поездов дальнего следования и региональных поездов. Чистый годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 106 517 евро. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения данных по объекту. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.

Сопутствующие затраты

Налог на приобретение недвижимости 3,5-6%
Нотариальные расходы 0,7-3%
Судебные издержки 0,3-1%

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
2 364 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Вуппертале

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Поземельный налог, в среднем для небольшой квартиры €70-150/год
Расходы на домоуправление €20-40/мес
Услуги управляющей компании €30-50/мес
Взносы в накопительный фонд от €15 за м2/мес
Электричество в среднем €0,29 за кВт/ч
Водоснабжение €0,30-0,50 за м3
Газ €3-4 за м3
Интернет ADSL €9,95/мес
Стационарный телефон €15 - €40/мес
Радио плюс кабельное телевидение €17/мес

Дополнительные услуги

Комиссия маклера в среднем 3-6% + НДС

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Амина
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок

Просмотренные ( 1 )

Записаться на просмотр узнать подробности