• Офис в России: +7 (495) 240 81 87
Электронная почта:info@housage.com
Валюта:
  • EUR
  • USD
  • RUB
Оставьте заявку, и мы с Вами свяжемся в ближайшее время
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 1
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 2
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 3
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 4
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 5
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 6
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 7
Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м² - фото 8

Готовый бизнес в Германии, Вупперталь, 3289 м²

ID: 113189
цена продажи1 758 000 €
ТипГотовый бизнес
Площадь дома3289 м²
Вы можете поделиться с друзьями и родными или сохранить у себя в закладках
Оставить заявку

Три доходных дома в городе Вупперталь.

3 многоквартирных, 6-ти этажных доходных жилых дома, общей площадью 3289 кв.м., в Вуппертале (Wuppertal).
В домах, 1970 года постройки, 35 квартир, с общей жилой площадью 2694 кв.м. + 3 коммерческих помещения, общей площадью 595 кв.м. 29 парковочных мест. Одним из коммерческих объектов является банк «Sparkasse». Дома в хорошем состоянии. Лестничные клетки мраморные, окна в квартирах пластиковые двойные - всё в отличном состоянии. К каждой квартире прикреплено подвальное помещение. Парковочные места рассположены перед домом. Дом расположен в западной части города недалеко от 46 автомагистрали. Потенциальная рентабельность - 12 % годовых, с чистым доходом ( после оплаты коммунальных платежей) - 210 645 евро.
Вупперта́ль (нем. Wuppertal [ˈvʊpɐtaːl], н.-нем. Wupperdaal) - город в Германии, в земле Северный Рейн-Вестфалия. Подчинён административному округу Дюссельдорф. Через город протекает река Вуппер. В городе располагается Европейский Институт Международных Экономических Отношений.
Чистый годовой доход (после оплаты коммунальных платежей) - 170 865 евро. Рентабельность - 9,7 % годовых. Указанные данные по арендной плате и рентабельности базируются на информации полученной от владельца объекта и относятся к моменту получения данных по объекту. Дополнительная информация предоставляется по запросу. Комиссионное вознаграждение и цена оформления не включены в стоимость объекта. Документы готовы к сделке.

Сопутствующие затраты

Налог на приобретение недвижимости 3,5-6%
Нотариальные расходы 0,7-3%
Судебные издержки 0,3-1%

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Сроки ипотеки
Процентная ставка
3 034 в месяц
Оставить заявку на подбор недвижимости в Вуппертале

Отправка заявки ни к чему вас не обязывает. В заявке укажите, пожалуйста, максимально подробно описание.

Содержание недвижимости

Поземельный налог, в среднем для небольшой квартиры €70-150/год
Расходы на домоуправление €20-40/мес
Услуги управляющей компании €30-50/мес
Взносы в накопительный фонд от €15 за м2/мес
Электричество в среднем €0,29 за кВт/ч
Водоснабжение €0,30-0,50 за м3
Газ €3-4 за м3
Интернет ADSL €9,95/мес
Стационарный телефон €15 - €40/мес
Радио плюс кабельное телевидение €17/мес

Дополнительные услуги

Комиссия маклера в среднем 3-6% + НДС

Рентабельность инвестиций

Стоимость недвижимости
Стоимость аренды
0%
Полина
Офисы в России
Москва, Санкт-Петербург
+7 (495) 240-81-87 +7 (812) 241-18-09
Бесплатно по всей России
+7 (800) 775-21-14
Офис в Украине
Киев +380 (44) 393-41-64
Заказать обратный звонок
Записаться на просмотр узнать подробности

Просмотренные ( 1 )